预算一千，珠江新城西区的大户看着看着就放弃了
41161147房产楼市
谢大宝以前看过我帖子的知道，我既不是托儿，也不是中介。
开贴纯粹整理一下看盘的经历，也免得一些有同样需求的麻油跑弯路。
不喜欢不看就罢了，没必要喷，也没必要上升到别的高度哈。
房市什么走向，各有各的说法，我也无意于加入论战。本来也没有炒房的意思，始终为了解决自住而已。
2017/02/26
精选回帖
weileyloveanny我也是兜里没钱，2个小孩，所以一定要4房单位才行。最后选择了星辰财富港，算是唯一不超豪宅（143.6方）的4+1房，目前办公占了一大半，住家在缓步上升，当时看房就看到一套原办公，买回来装修成住家，我也是住家。最大的缺点是单体楼，没有封闭管理。看着周边狂热，星辰变化不大，很担心买在高点上。
2017/02/26回复
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Eric57832
huasuntt
八爪鱼妈妈
ying-ying
我爱广州2016
kkman1238楼ying-ying 发表于 2017-02-27 22:53
不介意白云区的话，完全可以一次性买凯云新世界的房子
2017/02/27回复
boo332
weileyloveanny谢大宝 发表于 2017-02-26 12:19
回复 weileyloveanny 的帖子
适合自己的就好，星辰毕竟离小学很近，你们两个孩子，接送方便还是解决很大的..
2017/02/28回复
淡墨蔷薇
妞妈kkman12313楼妞妈 发表于 2017-02-28 08:52
是的不介意白云区的话，可以买南湖实用300方带220方花园二线望湖的独栋别墅 ...哪里？望告知，请私信？..
2017/02/28回复
待夜临
谢大宝楼16楼解放牌饅頭:
谢律师，你好，打扰你了。看完了你所有的帖子以及公众号的推文，都没有写到关于非亲属关系二人共同购房后，因某些原因分割房子的注意事项或者最好的处理方式。我现在有这方面的困惑，一直百度，都得不到妥善准确的解决方法，在这里，想请教一下谢律师。情况是这样的：我跟甲方一起购买某处房产，公积金与商业贷款都是我作为贷款人，购房合同为共同共有，房产证出了，但还在开发商那里，供了大概半年。基于某种原因，现在我们想处理这个房产，因为短期内没办法全款赎楼，所以经过协商，达成协议，房产归我所有，贷款由我继续供，我将甲方出的钱退回并给予额外补偿。现在因为短期内没法赎楼过户，所以打算是签一个协议书，然后甲方委托他人代办日后过户的事情。现在我有几个疑问，请谢律师帮忙指点一下。1：我们这种没有直属关系的两个购房人，能就房产问题进行一个财产分割协议并进行公证吗？房子现在还在抵押给银行的，公证处接受这种分割协议公证吗？2：不能公证的话，那书写一个协议，在见证人面前见证，需要注重写出哪些重点？首付给回甲方并补偿，我该怎么写这个产权才能表明房子归我，并尽量避免不必要的麻烦？毕竟还没过户，怕对方反口，说房子是共同共有的。3：如果甲方委托第三方全权处理该房产过户，对方能在我不知情的情况下撤销该委托吗？还有这种委托时效是两年吗？还是直到完成过户为止？（如果我五年后才能赎楼过户，该公证还有效吗）盼望谢律师能够帮忙解答一下，我已经在网上查了很久，公证处也跑过，答案都是模棱两可的。希望谢律师能够帮帮回复，谢谢。
查看原文双方之间的协议，只要协商好具体事项，写清楚签名盖指纹就有法律效力。当然做过公证的话，万一以后真的有纷争，不需要再在证明协议真实性这个问题上耗费太多时间和精力。但公证处做协议公证的话，除了要求协议内容真实、清晰，也必须要确保不能违反法律的强制性规定。
建议你们双方先把协议拟好签字，再拿去公证处。如果可以做的话，会告诉你们需要同时提交什么资料的。
建议你们双方先把协议拟好签字，再拿去公证处。如果可以做的话，会告诉你们需要同时提交什么资料的。
2017/02/28回复
