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说说节后这段时间看牛奶厂洋房的感觉

33958155房产楼市

现在的奶厂,整体来说,你看好的户型都不拿出来卖,说是每个预售限50套,不好的户型使劲涨,过完年金地直接42000+了,等把南向放出来的时候估计都50000了,我说说几个楼盘洋房户型看盘感受,各位可以参考。

华润的户型太浪费,总感觉方方正正的一个房,给东挖一块做卫生间,西挖一块搞壁柜,洋房没有宽阔的活动空间,游泳池给建在了二楼,不过说以后小学旁边那座山是业主独享的。

招商利用率比较高,111能做出4房,126的户型不错,不过整个楼盘的格局有点偏,整个楼盘11栋洋房,南向多,中间一条路有点遗憾。

金地的户型很方正,165的样板房进去感受了一下,户型方正,结构合理,无奈米不够,问了一下,7栋楼王户型单位除31楼都卖完了,连2楼都卖了,其他的几栋都有些遮挡,整体来说,小区空间比较大,泳池在活动空间正中央。

龙湖一期还剩尾货,就没细看,二期还没开盘。

家和 是公寓房,等以后发展起来了,年轻人应该很适合。

另外了解了一下,主干道“深涌北路”这**修通,以后不用绕奥体路进奶厂,配套的2所小学2所幼儿园今年会全部建好,中学就是大家都知道的执信,不过家和旁边还有一个规划九年制中学。感觉天河区会逐渐把这一片发展起来的,不然也不会搞这么多学校。
2017/03/01
精选回帖
你好酸呀,整个妈网论坛你坚持不懈地攻击奶厂,是不是哪个开发商欠薪民工啊?对了,你说到欧泊,我一下想起来了,几年前有个广州老愤青,也叫欧伯,和你说话语气一样,见不得他人富贵,结果查出来骗低保,辣鸡一个
2017/03/03回复
cenxxcenxx56楼
首先你看清楚,我没刻意攻击任何一个楼盘,每个盘都有优缺点,如果牛奶厂潜力无限控盘也不是这个价格了,我只是不明白,有人认为牛奶厂是下一个珠江新城我也懒得再发言了
2017/03/03回复
哈哈,现在有什么新建的学校还有省一级的说法?已经取消评级了好吗?还有你说,小学是招附近的,中学是全区招生。麻烦你查查天河区的招生政策好吗?光凭你这段话,可知道又出来一个喷子加键盘都懒得敲的电脑侠
2017/03/05回复
以云以云151楼
我是想买奶厂自住的,想跟各位了解一下,危险化学品仓库是怎么回事,怎么能查到信息对于交通,老公可以开车送我到黄村地铁口,我在那坐班车,所以交通对我无所谓对于学位,现在的教育政策是尽量把公立资源均摊,好的公立学校慢慢会被削弱的,奶厂规划有两个小学,我猜测一个是公立,一个是私立,对于4万均价引入的私立应该不会太差,实在不行就上车陂华师附分校,朋友考查过,这个车陂华师附是华师附直接管理的,不会太差,而且我自己也不追求最好的,一般好就行但是对于危险品仓库我就不能忽略了,毕竟自住的,家庭安全很重要
2017/03/14回复
全部回帖
cenxx:
不要老拿这些事说话冷嘲热讽,我已经说了很多次,我住珠江新城的,谢谢!
查看原文
何处不是晒
2017/03/05回复
不用较真,你以为个个买一手楼的业主都有广钢业主那么强的心理承受能力😂,有些人是容不得说他们楼盘半点缺点的
2017/03/05回复
队长给我球:
很多人没踩过盘的以为牛奶厂在天河就离🐷城很近似的,其实也将近20公里了,看了那里的盘都会喜欢,低密度,宜居,但是普通工薪阶层还是等等配套先。
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牛奶厂距离20公里?
2017/03/05回复
cathui 发表于 2017-03-05 18:19
回复 |14312769752661 的帖子

我那句话叫人别买了?我说别拿什么华阳来吹,有华阳你就拿证据出来。拿这点..
你就去喷,说了这句话的人呀。你搞错人了好吗,我支持前面的说法,没有确定,也不是绝对不可能,你别把话说绝了结果真的害了其他人。就这样子。
2017/03/05回复
队长给我球:
很多人没踩过盘的以为牛奶厂在天河就离🐷城很近似的,其实也将近20公里了,看了那里的盘都会喜欢,低密度,宜居,但是普通工薪阶层还是等等配套先。
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16 公里
2017/03/05回复
cathui 发表于 2017-03-05 18:33

回复 |14312769752661 的帖子

我有喷过你?我喷上面那位,我全是就事论事,你说有学位,那么你就拿证据..
这素质,绝了。你自便啊
2017/03/05回复
生鱼片爸爸:
16 公里
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不要量直线,自己开车走走看
2017/03/05回复
二个月后学位就要公布了哦,内部可靠消息,就华阳与体育东
2017/03/05回复
那就再次恭喜
2017/03/05回复
队长给我球:
那就再次恭喜
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不相信 哪怕我是牛奶粉也绝对不会相信。
2017/03/05回复
淋琳2淋琳212楼
想买,还在努力赚钱中
2017/03/05回复
牛奶厂到珠江新城汇悦台15公里,开车亲测
2017/03/06回复
cenxxcenxx14楼
gigichong 发表于 2017-03-02 23:07
回复 cenxx 的帖子
是吗?我周末亲自去看看
看归看,别忘了下手。要不过两年又发来感概:当初看了牛奶厂很多..
不好意思了,刚刚了解到
http://m.gzmama.com/thread-4855652-1-1.html
我的是南北对流户型,已经4万,1.6买入的现在4万,呵呵,你们随便酸,涨幅低于牛奶厂算我输
2017/03/06回复
左一上二 发表于 2017-03-05 16:33
还有,牛奶厂就是块烂地,千万不要买,千万。人不要太多。
没有一千万不要买?
2017/03/06回复
cenxx 发表于 2017-03-06 14:02
gigichong 发表于 2017-03-02 23:07
回复 cenxx 的帖子
是吗?我周末亲自去看看
看归看,别忘了下手。要不..
谁要酸你那听都没听过的欧什么,别自作多情了。自己慢慢玩去吧,爱咋咋的
2017/03/06回复
|14312769752661:
有否有评判是几环的具体标准?还是凭主观随口说的?为什么东圃是三环,而同为东圃镇,现在也只相距三公里的牛奶厂是四到五环之间?而远在东圃和牛奶厂30公里之外的,萝岗快靠近增城的实地是六环?
查看原文
按照直线距离算,牛奶厂偏北,距离更远一点,另外考虑周围开发成熟度,只是个大概估计。
2017/03/06回复
cenxxcenxx18楼
|14312769752661 发表于 2017-03-06 18:05
cenxx 发表于 2017-03-06 14:02
gigichong 发表于 2017-03-02 23:07
回复 cenxx 的帖子
是吗?我周末亲自去..
呵呵,反正涨幅就高过你什么养牛的农庄地方
2017/03/06回复
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