节后看了两个月，前天出手了

楼主在越秀，经过两个月的漫漫看房路，最终定了解放路上一个单体楼文星阁，楼龄不到十年，东向中层80方，业主开价360万，最终还到329，不过中介费支付了8万，因为是独家房源，中介态度强硬没办法。这两天一直在跑汇丰82折，希望能够跑下来。房子差强人意，主要的缺点是单体楼，物业管理不好，紧邻解放路非常吵，好在是东向，西向更吵了。这两天看消息，美联储加息、通胀抬头、深圳房价开始下跌，也担心广州房价会下跌，不过不管了，再不买真买不起了！

2017/03/09

精选回帖

天下23416楼

因为它吵，也是管理一般。还卖不过隔壁东环路大院的楼梯。50米外同是育才小学，东环路大院的楼梯最新成交是78方400万～中介信息

2017/03/09回复

22楼

1970/01/01回复

天下23428楼

好吧，一个100分贝，一个70分贝。70分贝自然好。

2017/03/09回复

yycty31852楼

回民小学虽比不上东风东，也是有近90年历史的老牌学校了，还算不错啦，我小孩那班也有考上荔湾广雅、省实天河、应元二中、三中明德、中大附中，广大附中这些一二线民校的。

2017/03/11回复

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kxllxm楼沙发

天下234 发表于 2017-03-09 18:04
广州崛起发表于 2017-03-09 17:22
天下234 发表于 2017-03-09 17:07
广州崛起发表于 2017-03-09 16:54
那..

担心自己高位接盘了，感觉广州房价已经涨到头了

2017/03/09回复

redbanana007板凳

kxllxm:

学位不好，回民小学

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回民小学是市一级学位，有朋友小孩就读，赞助费也要5万，虽比不上朝天小学，但比其它4，5万一平的郊区小学学位好吧

2017/03/09回复

redbanana0074楼

kxllxm:

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不到十年楼龄的电梯房还东向不向马路，双地铁，商业发达，这地段4万单价已经非常值了，现在估计要5万以上了

2017/03/09回复

猪噜噜七喜5楼

上周是第一次去看房，拉开了看房的漫漫帷幕……第一天，就哭了出来。
这两天也是不断地在刷妈网、链家App，夜不能寐，情绪低落，眼泪好像动不动就会涌出来……休息不好，太阳穴也昏昏胀胀地疼。

2017/03/09回复

moli11086楼

kxllxm:

担心自己高位接盘了，感觉广州房价已经涨到头了

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这一波涨价到头了，下一波还会来的。

2017/03/09回复

looo10137楼

lz传授一下砍价大法可以吗

2017/03/09回复

kxllxm楼8楼

redbanana007 发表于 2017-03-09 18:19
回复 kxllxm 的帖子
楼主在越秀，经过两个月的漫漫看房路，最终定了解放路上一个单体楼文星阁，楼龄不到十..

感觉不如恒鑫御苑

2017/03/09回复

redbanana0079楼

kxllxm:

感觉不如恒鑫御苑

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我也想在市区买2套，目标是次新电梯楼，有地铁，有学位，看过东山淘金花园和东方广场都要6万+了，东方广场十几年楼龄了还北向靠马路，不过学位好点。文星阁不到十年楼龄东向不靠马路双地铁，才4万单价，性价比很高了，我一直在关注但都没货，一直没见到东向的房放出来，你是什么时侯买的?我也喜欢恒鑫御园和御东雅苑，但没有房源，中介说出一套成交一套，还说升到5万+了，已超预算了。

2017/03/09回复

kxllxm楼10楼

redbanana007:

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御东雅苑一手的时候都四万五了，上五万很正常。我刚好有一个机会赶上了。

2017/03/09回复