热烈庆祝广州房价终于赶超一线
43907207房产楼市
不想到处看2017/03/12
精选回帖
r9naldo41楼难得看到明白人，点个赞，那些整天自以为广州天下无敌的人，自我感觉超赞的人，该进药了按这几年广州的发展速度，5年内，天津，重庆，杭州，南京，很大概率超过广州…
2017/03/12回复
Rain_Huang113楼同意，经过2016年上涨，广州房价真的应该要维稳。还有太家忽略了一件事，广州流入人口是多，但有无统计过，高端人才的入口流入率是多少？如果无法吸引高端人才，可以说明这个城市开始丧失竞争力。
2017/03/12回复
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mmwchxln913天外猪飞:
每一次去上海都很喜欢，广州差距确实很大
查看原文其实我在广州也有自己的房子，我只是看不惯广州的无序杂乱，却要学人家把房价搞上天。我也希望有朝一日广州能赶超上海北京，但是，广州，请你在房价赶超北上深之前，先把内功练好行么？？？
2017/03/12回复
考拉991板凳mmwchxln913:
要味道要底蕴，去西安，洛阳、开封啊
查看原文这样讲话就没办法聊了，既然选择了一座城市，至少从心里认定了它，包括优点和缺点，无论广州还是北上深都有优缺点，我只是实事求是地谈论了广州的城市特质。
2017/03/12回复
Rain_Huangmmwchxln913:
其实我在广州也有自己的房子，我只是看不惯广州的无序杂乱，却要学人家把房价搞上天。我也希望有朝一日广州能赶超上海北京，但是，广州，请你在房价赶超北上深之前，先把内功练好行么？？？
查看原文说得中肯，非常赞同。上海5万房价，应该要到外环找了。
2017/03/12回复
|qzusermamawang说鱼尾行情的我觉得不对，什么时候四五线也涨起来了，那才是尾声了。
北上深已经涨过一轮了，宇宙中心的实际房价早就已经高出珠城很多，我朋友几个月前刚把在帝都类似越秀区的地方的房子卖了，都12万了；而另一个在魔都类似白云区的地方学位房挂牌8万多。到底广州贵不贵，现在入手值不值，可以各抒己见，各自判断。不过就是在这样的局势下，如何量体裁衣，保全自己的资产不贬值。爱在上海买在上海买，爱在广州买在广州买。
至于以后会不会有别的城市超越广州，这是自然有可能会有的。有没有城市超越北上深？也是有可能会有的
北上深已经涨过一轮了，宇宙中心的实际房价早就已经高出珠城很多，我朋友几个月前刚把在帝都类似越秀区的地方的房子卖了，都12万了；而另一个在魔都类似白云区的地方学位房挂牌8万多。到底广州贵不贵，现在入手值不值，可以各抒己见，各自判断。不过就是在这样的局势下，如何量体裁衣，保全自己的资产不贬值。爱在上海买在上海买，爱在广州买在广州买。
至于以后会不会有别的城市超越广州，这是自然有可能会有的。有没有城市超越北上深？也是有可能会有的
2017/03/12回复
天外猪飞6楼mmwchxln913:
其实我在广州也有自己的房子，我只是看不惯广州的无序杂乱，却要学人家把房价搞上天。我也希望有朝一日广州能赶超上海北京，但是，广州，请你在房价赶超北上深之前，先把内功练好行么？？？
查看原文是啊，我也在广州扎根了，也盼着广州一天比一天好，可盼着好也不能当睁眼瞎自己骗自己。别的不说，在城市规划建设上，广州真的比不上北上深。最直白地说，居住环境太差了，楼高路窄人挤城中村。就这样还好意思吹一线吹楼价？
2017/03/12回复
考拉991:
这样讲话就没办法聊了，既然选择了一座城市，至少从心里认定了它，包括优点和缺点，无论广州还是北上深都有优缺点，我只是实事求是地谈论了广州的城市特质。
查看原文我又何尝不是在实事求是的通过横向对比，来评价广州的楼市。
2017/03/12回复
|qzusermamawang:
说鱼尾行情的我觉得不对，什么时候四五线也涨起来了，那才是尾声了。北上深已经涨过一轮了，宇宙中心的实际房价早就已经高出珠城很多，我朋友几个月前刚把在帝都类似越秀区的地方的房子卖了，都12万了；而另一个在魔都类似白云区的地方学位房挂牌8万多。到底广州贵不贵，现在入手值不值，可以各抒己见，各自判断。不过就是在这样的局势下，如何量体裁衣，保全自己的资产不贬值。爱在上海买在上海买，爱在广州买在广州买。至于以后会不会有别的城市超越广州，这是自然有可能会有的。有没有城市超越北上深？也是有可能会有的
查看原文北京12万一平的学位房我就不做评价，因为帝都的教育资源实在太强大了，强大到你都无法用金钱来衡量它的价值。至于魔都上海类似于广州白云的区域，我倒想知道到底是上海的哪个区域地段，看看跟“神仙”规划的白云区究竟有多类似。
2017/03/12回复
mmwchxln913:
我又何尝不是在实事求是的通过横向对比，来评价广州的楼市。
查看原文我是觉得广州的产业结构以及对高端人才的吸引力，很难支撑目前房价。也就是往后很难找接盘侠。
2017/03/12回复
隔壁老王201810楼Rain_Huang:
我是觉得广州的产业结构以及对高端人才的吸引力，很难支撑目前房价。也就是往后很难找接盘侠。
查看原文同意，价格可以随心所欲往上标，但有没有人能有能力并且有意愿接盘，就是另外一回事了
2017/03/12回复
asking99
宝贝娃娃12楼mmwchxln913:
你的意思是呆在广州就得说广州好咯，就得说广州房价怎么涨都是合理的咯？！这些无脑之流其实才是广州的蛀虫，才应该被轰出广州。她们自认为握有那么三两套房子，房价上涨对它们有利，它们才不管你广州存在怎样的天大问题，不愿你提广州的不足，不愿意拿广州跟其它一线城市相比，从中发现楼市风险。。。。。反正广州有种种的不是，它们都不许你们捅出来，因为这样会断了它们的财路，它们不可以躺着就变亿万身家。
查看原文就系你尼种粉肠，住响广州仲唱衰广州，我都懒得都同你讲野，你中意北上深，天津重庆，快点走就系啦，赖响度把冷呀？
2017/03/12回复
不想到处看楼13楼此贴不欢迎感情用事之人，好在哪里，请摆事实讲数据
不要说哪些虚，文化饮食之类的，文皱皱的
感觉就像北上没有文化饮食之类，给自己多点智商
如果理性或逻辑的人，知道我提了很多数据
比如房租，珠江新城的房龄在05年之后吧，链家搜下珠城租房有380多套，上海联洋有400多套
比如备受关注的09年的保利心语，面积在100到120的房租普遍在10000以下，但挂盘价早早破了8W
联洋同面积05年前的房子普遍在11000以上
房价差不多，租金却差了一大截，有没有价值自己评判
如果没有房价涨的预期你还下得了手，那我就佩服你是个赶死队
不要说哪些虚，文化饮食之类的，文皱皱的
感觉就像北上没有文化饮食之类，给自己多点智商
如果理性或逻辑的人，知道我提了很多数据
比如房租，珠江新城的房龄在05年之后吧，链家搜下珠城租房有380多套，上海联洋有400多套
比如备受关注的09年的保利心语，面积在100到120的房租普遍在10000以下，但挂盘价早早破了8W
联洋同面积05年前的房子普遍在11000以上
房价差不多，租金却差了一大截，有没有价值自己评判
如果没有房价涨的预期你还下得了手，那我就佩服你是个赶死队
2017/03/12回复
煦煦焘焘15楼mmwchxln913:
再说楼价，如果说一年前广州是楼市的洼地，我是一百个赞成的，但现在，呵呵，如果单纯做投资的话，四个所谓一线城市选择，我肯定不会投广州。先说市政规划建设，广州跟另外几座一线还真不是差那么一点点，尤其是上海。广州所谓的CBD珠江新城，的确也像个大都市的模样，但出了珠江新城（其实珠江新城也就那么三四个平方公里），就又是各种杂乱无章，连片的藏污纳垢的城中村，反正穿行在广州城区，你会感觉自己在欧洲和非洲之间不断切换。反观上海的新城区浦东，核心区六七十平方公里都是整齐划一，井然有序。且人家核心区的现代化气息也比广州珠江新城要高一个级别。
查看原文也不看广州才留给自己多少财政收入，也能搞成这样！要比大家都给一样的收入再比！北上深随便3000多亿，广州留给1000多亿，是人家的1/3，如果没有被甩开2/3，就已经代表广州就效率高好吗。
2017/03/12回复
双鱼飞儿
