别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，强制过户

我也是在广州这边，希望楼主在这个地方留下你后续的走向，作为我们这些被卖家反价违约的对自我权益维护与追讨的一个参考！

你看那个强制过户的那个帖子，如果我是你我就不折腾了，赔了再看房吧，拿走赔偿金赶紧看房吧，这个没办法的

网签了还返价？脑子有坑吧

刚刚见了律师 现在去同业主谈 律师说我的合同走法律程序 履行肯定没问题 就怕业主拖时间 因为同贷书只有两个月有效期

我也是刚刚见了律师……好伤神阿

我也想啊 最近太多太多了 最好大家团结一起 如果法律能规定明确就好了 违约也要看什么时候呀

是的 要去交税过户了 来这么弄

我也遇到了，网签同贷都搞完了，过户时间也预约好了，离过户仅三天时提出返价，现在也是发函告知要协商解约。我坚决不同意，准备走法律程序

很多情况跟楼主一样，也是业主要换银行贷款，要更改网签合同和补充协议，还口口声声说自己受西方文化影响，很有合约精神，到头来打自己的脸，为了多得钱根本不要脸！

晕了 我们两情况估计相差无几 我们交税过户时间都约好了 然后反价 说要换银行 然后说给违约金 现在麻烦的是同贷书有效期只有两个月 比较麻烦

你现在是打算怎么办？我已找了律师，正反复催告，卖家置之不理

晚上与业主面谈了 他们说不卖了 按合同赔违约金 但是这样 我现在要买成本高太多了 问了律师 明天面谈看怎么处理

不打算与卖家谈了，直接走法律程序

大家多多通报信息吧，我最近也在被这类事情困扰。

律师说如果履行合同 最好要有足够的尾款现金 但这个目前办不到啊 所以可能按差价赔偿来 不知你那边怎样呢

你的怎么呢

强制执行要一次性给钱的。打差额最好

是的，目前可能也只能争取多赔偿了，我还在考虑

嗯 是的 刚刚咨询了中介 过户后我再贷款 就不能按现在的购房贷款申请来了 看来只能打差额 又要开始漫漫看房路了

心疼楼主，希望能尽快拿到赔偿，尽早顺心买到合适的房子。

嗯 缘分还是差那么点儿啊 第一次买房就可以写本书了 后续看房一定要多留个心 写下来也提醒大家 以后一定要看好交易方 人 才是最重要的