别听他唬你，你跟他说如果违约，你去起诉他，要求他陪违约金，同时要求合同继续履行，强制过户

我也是在广州这边，希望楼主在这个地方留下你后续的走向，作为我们这些被卖家反价违约的对自我权益维护与追讨的一个参考！

你看那个强制过户的那个帖子，如果我是你我就不折腾了，赔了再看房吧，拿走赔偿金赶紧看房吧，这个没办法的

业主是两个人，如果只有一个业主签了三方，还没网签，业主反悔不卖，能拿到违约金不

不能拿到，所以一定要两个都签名，要不另外一个说我不知道要卖房呀，这样就是无效合同

如果有钱能一次性付全款，就要求继续履行合同，将来房子再抵押贷款也可以贷到7成，说不定比现在贷的金额还多，因为房价涨了很多。

一次性付款 后面能继续按揭也可以 前天咨询中介 她们说后面抵押贷款 就不能按现在的房贷来做 月还款压力也大很多 如果能按现在的按揭做那当然就没问题了 下午我再咨询下

我会一直更新的 下午的交税 业主不会去 但我还是去  要留证据啊 现在头晕 在想怎么办 另外 不是学历高就素质高 我朋友对我说的 我的业主夫妻86.83年的 也就这样了 大家一起加油 争取

果断诉保，查封物业。筹款一次性，剔除同贷过期的制约。

还是咨询律师意见，多咨询几个，维权！不守合约的人太多

你看那个强制过户的那个帖子，如果我是你我就不折腾了，赔了再看房吧，拿走赔偿金赶紧看房吧，这个没办法的

我认为 目前违约现象太多 大家应该要有法律意识 不管结果如何 至少要让这种不正之风有所收敛 也让大家以后签合同的时候留个心 另外 周一已经立案 我相信我的律师 也相信法院 自始至终 我没有任何违约

楼主，现在怎么样了

对啊，现在怎么样了

今年各种事情太多了 最近没什么新进展就没来写了 10号去法院立案了 现在在等法院的传票 但是我真遇到极品奇葩了 他们现在发了份取消合同的文件 完全的黑白颠倒 我律师也都服了 现在只能等开庭了

最近很多这样的问题太多 我会尽量分享回复给大家 因为等级不够 没办法私信 如果信任可以直接留电话 我一定会电话回复的

既然已经走法院程序，希望楼主能如愿以偿，也让没有契约精神的人付出代价。

从现在开始到问税过户当天所有电话要录音，文字证据要保存好，只要那天他们不配合过户的话，马上起诉追究违约责任（现在马上把约号问税过户的日期截图保存）！业主反价是很正常的，懂不懂去维权也很重要

多谢大家支持 我这个业主年纪轻轻 书也读的不少 合同执行过程中他们一再找各种理由 说我的同贷没用 要我一次性给尾款等等 交税过户不去……但是却全部说是我不配合 各种各种 我都不知道怎么会有这样的人

多谢提醒 其实我这个业主一开始说反价的时候就很牛的同中介说 我是通知 要么加钱 要么取消合同 中间各种理由 交税过户说没时间 不去现场 就是不履行合同 现在还发了份黑白颠倒的取消合同的文件 不知道最后会怎样 走一步看一步了