去年底倒腾间二手公寓，未出示原始发票未满二年，最后税及杂费大约是8%左右，按总价计的营业税，没有按增值税计算，计税规则很复杂，最后也没完全搞明白。

32平。目前我月租金2500。基本可以抵月供了，月供2900。投资算来还算划算。我每年只需出4800的月供 十年一共4万8。那十年后这个房贷款换完。后面几十年全部带来的是收益了。明年地铁开通后估计月租可以3000以上。基本不需要我额外补贴月供了。十年以后保守估计可以每年带来3万6的收益 还没算房子增值的收益😄。想想米酷投资回报还是不错的

不要误导人啦，32平能租2500？在那个周边都是村又没产业链的地方？

如果是周边工作人群直接租的，价格比较可靠，公寓式酒店就是风口上的猪，风没停的话，还能混得挺好。

亲....我看的59万也是正南向

也不出奇，盘尾一口价清货好常见

现在要公司要名义才能买

过几年很多公寓交楼，卖不出只能全部上市出租，租金就别想涨了。就像岗顶电脑城一样，房价涨了租金却跌了

广州南站这边有首付才20来万

米酷作为投资可以啊，周边都是纯商业密集地，现在前期都已经住满了，成交是比较火爆的一个公寓。主要原因是总价低，有商业，有地铁规划

半年前要62万吗，，前几天万科说的26平米错层，拿下来55万左右，那意思是现在还跌了？？

现在这26平错层还在吗？我有兴趣，请加** 510826545 祥谈

平层2.6起

有

现在更便宜啦，中介说26平错层52万都有交易了

增城地铁口一手公寓。推荐一下  一平1w多一点吧

我是中介，我可以告诉你，千万别买公寓

能具体说说为啥吗？公寓的水电费很高，转手的税费也很高，好象要二十几个点。具体忘了几个点。还有其他原因不能买吗？

公寓出售难税也高