如花的季节:
别想那么长远，买个地段好一些的，环境好一些的电梯房，真的有那么一天供不起房子，例如失业，天灾人祸之类的，把房子卖了再换个老破房或者租房子都可以。真实案例以前一个旧同事，就是这样。
查看原文谢谢建议，我确定了哈哈
新手求救，150万现金该买多少钱的房子？谢谢！
19512115房产楼市
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少Man唔多Man楼81楼2017/03/28回复
少Man唔多Man楼82楼御镜:
如果想揾楼梯楼可以考虑下同福西附近，我去看朋友时发现他那里走几步路就是江边，散步很舒服，我记得之前他说问过中介那里楼价大概在百万附近，现在在搞地铁，你去看看[图片]
查看原文哈哈 我家就在这里，所以也从这里往外找，去年瞎忙没有下手，现在都要400多了。只能往里面找看看
2017/03/28回复
少Man唔多Man楼83楼私信还得起个名:
说实话250w电梯两房我推荐不出来，地铁学位次新小区，我也是这么找的，去年上班半年还行
查看原文次新都要400多了吧，我看那些都是20左右楼龄的。
2017/03/28回复
少Man唔多Man楼85楼永岁飘零～:
楼梯买二到四楼，走起来也不累，要卖也好出手点，高楼层或顶楼，有老人小孩会辛苦些。电梯要方便些。买供的起内最好的，无论是自住还是保值都更好。现在不停的出限购新政，你要是确保有购买资格的话，可以多看些房源，不急住就观察一下楼市接下来的走势，要是有个10％～20％的回调，那你同样的钱可以买大一些。你对比你看过的房源，限购前与限购后的价格走势，要是没有继续涨，横盘或微跌，那你就更不用心急了。
查看原文广州户口社保6年多了，不会像厦门那样禁止卖买吧？最近看的楼盘比上年涨60左右了，我朋友中介说有很多卖家不买了，所以现在也没有什么房看，只能等卖家放盘了。
2017/03/28回复
少Man唔多Man楼86楼小鱼lily:
南洲路很多楼盘的二手才三万出头
查看原文估计不需要去到哪么边吧，还没有看到那边。
2017/03/28回复
彩色椰林87楼|冰西瓜_4906:
我现在手上350万的房子，十年前也就50万左右，贷款20年月供一千多。现在你觉得一千多能干啥。同理再过十年，八千块可能都不是个事儿。只要不发生日本那种房价断崖式下跌，你就不会亏。如果学俄罗斯汇率大贬值，房子三十年涨一百多倍，那买房就大赚而且房贷利息很低啊，你那房贷转手去银行理财还能赚呢。
查看原文那日本和俄罗斯的工资是不是好高了？
2017/03/28回复
dididu88楼优优同学123:
先不考虑新政的影响，1，房贷是你能从外面借到的最低利率的钱。拿到前后哪怕是最低的保底利财，也会高于这个收益；2，货币贬值的速度比你想象的要快很多，自己承担手上现金购买力下降不如转嫁给银行，而且是几十年后贬值的金额用于现在的购买力；3，前二十年的经验是房价会一直涨，现在如果没有尽量满足房屋需求，房价继续涨的话，以后会付出更大的努力；（好比300万几年前能买珠江新城，现在只能萝岗，而收入其实没有增加）从这几个角度，建议是在自己可承受的能力下，尽量买贵的房子。回到新政发布后，1，现在出手有可能是短期高点；2，国家政策看不懂，是不是真的想刺破房地产泡沫，谁也不敢肯定；从这几个角度，建议可先观再定。综上，我的建议先多到处看看，找几个意向楼盘（自己能承受的最贵的），关注他们的价格走势。一旦出现政策松动或家里刚需必须解决或业主急卖的明显笋盘时，就毫不犹豫的出手。
查看原文疑问啊，为什么说房贷是最低利率的钱？银行理财有4.8？短期又保本的理财产品也就三点几，过四都很少啊。。。。
2017/03/28回复
|patty_860089楼建议楼主做淘宝的同时也做跨境电商，人辛苦点但收入会翻倍哈。
2017/03/28回复
逆V相思
|柠檬_3122
woaicongyi92楼电梯房利用率低，大多是8成的利用率，个别小区的电梯房利用率可以达到88成，而楼梯楼基本有9成的利用率。如果选电梯楼，建议选个利用率高的电梯楼，公摊掉的可是真金白银啊！或者找那种要加电梯的楼梯楼来买。
2017/03/28回复
15018755268A93楼电梯250万
升值呀
别放弃
升值呀
别放弃
2017/03/28回复
15018755268A94楼苦槠:
电梯。楼梯转手难
查看原文我觉得是250万色辛苦一点
值得
值得
2017/03/28回复
永岁飘零～95楼少Man唔多Man:
广州户口社保6年多了，不会像厦门那样禁止卖买吧？最近看的楼盘比上年涨60左右了，我朋友中介说有很多卖家不买了，所以现在也没有什么房看，只能等卖家放盘了。
查看原文有空多去看好的地段多找几家不同的中介看房。多听几家是怎么说。有的卖家只放盘在一家中介。也可以去妈网二手房版本搜索你看好的楼盘，看有没有业主自己放卖，签合同可以找妈网的郑大源。我自己之前在妈网卖出一套房子。是大源办理的，还不错。有购房资格有钱，不怕买不到房子。
2017/03/28回复
优优同学12396楼dididu:
疑问啊，为什么说房贷是最低利率的钱？银行理财有4.8？短期又保本的理财产品也就三点几，过四都很少啊。。。。
查看原文公积金三点多，现在商贷85折是四点一。你只要不存余额宝，随便找个1个月以上的保本利财都有年化5-6的收益。而且就算是余额宝，现在也有3.8，高于公积金贷款。
2017/03/28回复
少Man唔多Man楼97楼woaicongyi:
电梯房利用率低，大多是8成的利用率，个别小区的电梯房利用率可以达到88成，而楼梯楼基本有9成的利用率。如果选电梯楼，建议选个利用率高的电梯楼，公摊掉的可是真金白银啊！或者找那种要加电梯的楼梯楼来买。
查看原文现在环境估计不好加条件买，现在卖家都不放盘，唉
2017/03/28回复
少Man唔多Man楼98楼notgentalman:
最好是一步到位买电梯三房。你们胆子可以大点的，100万首付，买300万可以。手头还有50万现金，万一收入减少，也能顶上好多年。女友如果是工薪族，过几年工资也会涨的。而且买了房子，人就有了赚钱的动力，也不会乱花钱，无形中财富就增加了。不过为了保险，还是尽量买加装电梯的那种，稍微便宜点。但最好就是三房。因为现在房票好难得。以后万一有钱了，你们还有一个名额可以再买一间。
查看原文是的，现在都涨价了，估计也要280左右了。二手盘很少，只能等缘分了。
2017/03/28回复
