新手求救，150万现金该买多少钱的房子？谢谢！ -

新手求救，150万现金该买多少钱的房子？谢谢！

22421115房产楼市

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依朵花开61楼

去佛山买地铁沿线吧，这个钱再贷点款可以买很好的房子，

2017/03/28回复

少Man唔多Man楼62楼

御镜:

你留不了50，税费+突发预算+装修估计都上20了，但有意识肯投资买房还是正确的，长期来讲除非广州人口不再增长，不然楼价还是会高，但不排除两三年内有波动就是了，你不是炒家就不用注意这个。

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那就在总价预算压一压来看房，短期升跌影响不大，但长期肯定会一直涨的。

2017/03/28回复

kongao020463楼

250的吧……你们这收入供楼不难，你担心日后供不起，那供不起的时候再卖了换便宜的呗

2017/03/28回复

少Man唔多Man楼64楼

fennylao:

有稳定收入的，可持续性增长的话，可以供楼啊。像是淘宝这样收入浮动很大的。真的要三思啊。养小孩后的家庭开支真的蛮大的。还有中国特色，病不起。然后我们要附加买很多商业保险等，小孩也要买教育基金。真的很想一分钱掰两份花呢。以上都要考虑。实在不行就退一步买步梯中层，那种可以后续加电梯的小区呗。居我所知，海珠区侨城花园好像有业主搞了。

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是的，我对婚后生活完全迷茫，所以想请教前辈参考下建议。

2017/03/28回复

少Man唔多Man楼65楼

kongao0204:

250的吧……你们这收入供楼不难，你担心日后供不起，那供不起的时候再卖了换便宜的呗

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这想法很好哈哈，供不起卖了，再买现在的楼梯（涨幅度肯定不如电梯）

2017/03/28回复

2012骏骏妈妈66楼

自住我觉得楼梯楼也挺好的，公摊少，收入不稳定不建议供太多。

2017/03/28回复

少Man唔多Man楼67楼

依朵花开:

去佛山买地铁沿线吧，这个钱再贷点款可以买很好的房子，

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习惯海珠区这边生活了，宁愿买160万的楼梯也不太想跑去佛山买高楼大厦。

2017/03/28回复

少Man唔多Man楼68楼

花花2妈妈:

就算是自住房，也要带着投资的眼光去买。要是不考虑300W的，就160W预算和250W的，一定要买250W，5年前我的观念跟你一模一样，就是想供楼到60岁很恐怖，所以买了便宜房，现在肠子都悔青了。看我身边所有例子，只有后悔买小了买便宜了的，咬牙一步到位的都在庆幸当初够狠心。何况市区250W已经买不到什么好房子了，160W的房子只有老小破，你能住到60岁？？生了小孩还是要换的，趁还年轻而且有太太一起供，先买能力内能买最好的，大不了供不起再换小房。150W预算，买100W首付的房子，海珠区昌岗路那边地铁附近次新电梯小两房250-300W还能找到，大概预留20-30W现金能备用供款2、3年就行了，肯努力收入会越来越高的，现在压力大，以后就轻松了。

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谢谢详解建议，让我有充分了解作参考了。我也是决定买250左右的电梯房了。但市学位这块有完全没有了解，您清楚吗？能否给点海珠区市学位大概排名？谢谢！

2017/03/28回复

小鱼lily69楼

少Man唔多Man 发表于 2017-03-28 16:00
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去佛山买地铁沿线吧，这个钱再贷点款可以买很好的房子，
习惯海珠区这边生活了，宁愿..

南洲路很多楼盘的二手才三万出头

2017/03/28回复

永岁飘零～70楼

楼梯买二到四楼，走起来也不累，要卖也好出手点，高楼层或顶楼，有老人小孩会辛苦些。电梯要方便些。买供的起内最好的，无论是自住还是保值都更好。现在不停的出限购新政，你要是确保有购买资格的话，可以多看些房源，不急住就观察一下楼市接下来的走势，要是有个10％～20％的回调，那你同样的钱可以买大一些。你对比你看过的房源，限购前与限购后的价格走势，要是没有继续涨，横盘或微跌，那你就更不用心急了。

2017/03/28回复