为买个老破小，手续繁杂到想骂人。

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黎明时分沙发

看到这么多首尾，头都好大好大

。
祝福楼主顺利交易成功

2017/05/11回复

magiccake板凳

我妈几个兄弟姐妹刚卖了父母的遗产房，我外公在老家有个前妻生的女儿，卖房前就是要办她们几个的新房产证，再一起签约卖才行的。所以你这个房子卖买不成的，很容易被告，房子不全是老爷爷的，没有卖的权利。

2017/05/11回复

aityan楼4楼

tonia20462046:

看中介摆的牌子，这套是120万还是130万吧？

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签完后据中介和业主的儿媳说因一朋友是做中介的，便被她朋友以125万签了半年的独家，当时业主的儿媳
不愿意继续谈这个话题而未能了解详情。

2017/05/11回复

疯狂的青草5楼

aityan 发表于 2017-05-11 11:17
回复 tracy-leo-yy 的帖子

哪有便宜一点的啊？

你的决断是英明的，这些日子堪称股灾4.0啊

2017/05/11回复

aityan楼6楼

黎明时分:

看到这么多首尾，头都好大好大

。祝福楼主顺利交易成功

查看原文

谢谢谢谢！

2017/05/11回复

aityan楼7楼

magiccake:

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业主是老爷子还在的，老爷子的配偶没了，这种情况也一定要办不继承公证吗？

2017/05/11回复

aityan楼8楼

|14281191841089:

配偶没了还有顺位继承人呀，儿子女儿兄弟姐妹都是，你这买了没事就好，真闹起来没完的

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感觉还是怕怕，中介又一口咬定以前办过没事的，现在也有一套在交易中，幸亏还没给中介费，要不更哭S。

2017/05/11回复

|冰西瓜_49069楼

aityan 发表于 2017-5-11 11:45
回复 magiccake 的帖子

业主是老爷子还在的，老爷子的配偶没了，这种情况也一定要办不继承公证吗？

在现在的婚姻法基础上，如果房产证上只有老爷子一个人名字就好办，应该是直接买卖过户就行。如果房产证上有配偶名字，那老爷子只有3/4左右的产权，剩下产权在儿子女儿那边，你觉得要不要办继承公证？然而以前的婚姻法是说结婚8年后，房产自动共有。所以肯定避不开继承公证的。
到时候跳出来说你的一百多万只买了老爷子的产权部分，剩下的产权费用还没给，你是不是冤大头

2017/05/11回复