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纠结!350w滨江东二线江景盘,适合刚需小夫妻吗?

34321227房产楼市

在广州奋斗了几年,想要安家了。最近一两个月在看房,我和老公打拼积累加上家人帮忙,也就能凑120万首付吧,所以预算在300-360万左右。先看了一手楼,因为上班的原因,基本都在越秀天河黄埔看房子,但是都有各种各样的不适合。后来偶然去朋友家玩,他是中大毕业的,就买在新鸿花园,有江景,考虑到离珠江新城那么近,我就开启了滨江东附近江景盘的看房历程。记得妈网有个帖子,大概名字说《是我太挑了?五百万预算在滨江东挑不到好房子》我可能因为没那么多,所以我也不是很挑,觉得几个都不错。
2017/05/16
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豬仔包豬仔包沙发
你们胆子好大啊,百来万首付要凑还敢买300来万的房子,想当初我们怀揣近二百买了套二百六都担心到不会睡 ...
我也是120首付买250的房子,咬咬牙一年刚好供完
2017/05/17回复
阳阳007阳阳007板凳
豬仔包:
我也是120首付买250的房子,咬咬牙一年刚好供完
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一年供完130万,这是咬牙么?
2017/05/17回复
两年前滨江东最贵的房子也没超过三万
2017/05/17回复
一个潮州大人:
你们胆子好大啊,百来万首付要凑还敢买300来万的房子,想当初我们怀揣近二百买了套二百六都担心到不会睡
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嗯嗯,是呀!我跟你一样,起码够全款或者全款的七八才敢买房,所以一再错过😅
2017/05/17回复
妈网逛久了确实套路深。楼主坚持自己的底线就好了。杠杆这个东西,只要在自己承受范围内即可。
2017/05/17回复
FADFOCO:
看来楼主也是傻大姐型的😉。你没定之前,最好别透漏这么多信息。因为可能会有些不地道的中介会从中使坏。
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明白人
2017/05/17回复
土豆小窝窝头:
啊?我以为中介不上妈网。。。能怎么使坏?钱在我自己兜里😿😿😿不过还是非常感谢楼主支招的
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北向吗?要慎重哦!车水马龙和江景都抵不过北风飘飘。我家二间房南向,一间北向。北向没人愿意待在那。阳台就更加是了,只会去南向阳台。
2017/05/17回复
67平,有小孩怎么住呢?肯定要有老人或保姆看小孩的,电梯使用率又低。我比楼主幸运,早两年下手买了90多平的两房,也是300多万,那时候真是觉得天价啊,现在回头看看怎么不多买一套啊
2017/05/17回复
我还是想回我肥都,政务区望天鹅湖的房子在等我住呢!
2017/05/17回复
bjd123bjd12311楼
广州一年有10个月是热的,北向也可以忍受一下。
2017/05/17回复
一个潮州大人:
你们胆子好大啊,百来万首付要凑还敢买300来万的房子,想当初我们怀揣近二百买了套二百六都担心到不会睡
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没必要吧😂
2017/05/17回复
bjd123 发表于 2017-05-17 13:40
广州一年有10个月是热的,北向也可以忍受一下。
广州在北回归线附近 北向的话夏天下午会晒到太阳 冬天就没有太阳 所以夏天热 冬天冷
2017/05/17回复
bjd123bjd12314楼
小昇昇b:
广州在北回归线附近 北向的话夏天下午会晒到太阳 冬天就没有太阳 所以夏天热 冬天冷
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其实我现在住的南向,夏天虽然有风没太阳,还是很热,因为挡不住绝对温度高啊!38,39度的时候什么朝向都热!
2017/05/17回复
脱离预算地段谈朝向,完全是不切实际。难道北向的市中心会差过南向的郊区~
2017/05/17回复
土豆小窝窝头:
在广州奋斗了几年,想要安家了。最近一两个月在看房,我和老公打拼积累加上家人帮忙,也就能凑120万首付吧,所以预算在300-360万左右。先看了一手楼,因为上班的原因,基本都在越秀天河黄埔看房子,但是都有各种各样的不适合。后来偶然去朋友家玩,他是中大毕业的,就买在新鸿花园,有江景,考虑到离珠江新城那么近,我就开启了滨江东附近江景盘的看房历程。记得妈网有个帖子,大概名字说《是我太挑了?五百万预算在滨江东挑不到好房子》我可能因为没那么多,所以我也不是很挑,觉得几个都不错。
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你中意江景啊,你可以往江湾桥方向看看,4w就可以有小区,有一线江景,公交车就差两个站,还没滨江东那么塞车,上桥过江好方便,配套也差不多。
2017/05/17回复


绿翠中学并不差,后起之秀
2017/05/17回复
shannonluyx:
南向望城中村,它北向望江
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楼主只考虑望什么,但是不考虑南向,北向往起来有多大的区别,自住房,可以选择的话,绝对南向
2017/05/17回复
土豆小窝窝头:
上周去看了中介推荐的一个两房,有点念念不忘。位置是浪琴居,两房,方方正正的,有大阳台,可以看江景,学位还可以,是一个市一级小学(不记得是绿翠还是大江苑了),小区很mini size,但是起码还人车分流,适合我这种有小孩的家庭。主要吧,我不太好意思说,开价比较友好,360万,高层十几楼,视野采光都不错,而且据说业主承诺,如果不用公积金贷款,最低可以350万!天啊!这太符合我们了![图片][图片][图片]
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楼主这是站在房子的客厅阳台拍的吗?如果是的话别说北向就是南向也建议不要考虑了
2017/05/17回复
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