想请教买600万以上的房子投资的都怎么选择
19385108房产楼市
苹果路2017/05/21
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elainemamamama投资如果选择小三房这种小户型，出手会方便点
2017/05/22回复
AEC1019
leedong111单价这么低，豪宅盘买大户型才容易出手，刚需盘买大户型出手难上难。
2017/05/23回复
lenjianjin从投资角度来考虑。。。如果房价一直平稳。。那真就像楼主说的呵呵了。。。
2017/05/23回复
来我家吧
苹果路楼11楼LittleXie:
其实类似的分析过去10年年年都有人算，怎么算结论都是一样的：买楼放租不划算。以租金养房，在我印象中，2001年前后应该也勉强可以的，但之后就再也不行了。正正是因为租金回报率远远低于利息，低于人民币的扩容速度，所以才导致了这几年房价的顽强上涨（或者说原因之一吧）。其实明摆着的，租金还不够还利息，那房东自然要通过其他途径来补，算来算去就只有房价的增幅咯。所以，抛开房价增幅讲租金回报率，或者抛开租金回报率讲房价涨跌，我觉得都有失偏颇了。btw，我的现金理财真做不到8%收益率，去年算下来也就4.8%左右。
查看原文所以我的结论是房价稳定是不行的，必须上涨才行。5百万以上容量的理财做到八还是有办法的。
2017/05/23回复
苹果路楼12楼苹果路:
所以我的结论是房价稳定是不行的，必须上涨才行。5百万以上容量的理财做到八还是有办法的。
查看原文特别今年资金会很紧张，和去年情况不同，银行拉存款任务极艰巨，证券公司真是提前支付高额收益来拉客户，可见资金面之紧张
2017/05/23回复
getyourheart13楼苹果路:
所以我的结论是房价稳定是不行的，必须上涨才行。5百万以上容量的理财做到八还是有办法的。
查看原文分析这么细有毛用！给你5000万现金，楼主你不买豪宅我把王字倒过来写！8%的理财，只能说你看重别人的利息，人家盯上的是你的本金。
2017/05/23回复
getyourheart15楼香港台北的豪宅哪有租售比可言，照样一路向上。
2017/05/23回复
getyourheart17楼苹果路:
如果我告诉你有人在银行放一两个亿你怎么看？
查看原文那必定已经豪宅N套。
2017/05/23回复
