好几个月没来房版，以前眼熟的id都不多见了，特别是mmtf大神也不来了，至少不登录了吧，哈哈。半年前说刚需 ...
来来来，再来扯一篇，全面看空广州目前楼市
24909156房产楼市
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xiaomingqubeiji121楼2017/05/27回复
醉爱深秋122楼春去春会来520:
卖了房炒国际期货很赚钱的了
查看原文😂你向家里人和身边的朋友建议卖房买国际期货会不会被人骂“气性”？听起来国际期货很高大上，跌起来连乐视都不如，我的股票是跌得一塌糊涂已经没脾气了，我感觉买什么都不如买房子
2017/05/27回复
醉爱深秋123楼mmuser:
我严正告诉你，我的判断是，今年股市还得跌。（也许股指没跌，但个股依旧会跌得稀巴烂，个股再跌20-30％可能性极大）我个人感觉如下，供参考。一是，产业资本，在减持，比如网传的前海人寿，面临600亿万能保险赎回，不得不套现。大把基金机构都面临这个问题。为啥，他们的终端客户，老百姓希望套现。二是，企业，高管，减持套现，经济不景气，谁都想套现为安，反正5％以下不需主动申报。最近美的套现就是典型先例。三是，国家队，感觉在离场（部分仍在救市），规避金融危机，万一楼市泡沫危机显现，国家才有资金应付。四是，外资，最近穆迪多次下调中国主权评级，有做空之嫌（一是规避他们自己的风险，二是做空后捡便宜筹码）。当然，股市再大跌，风险就不大了。反正预感，这几个月不能碰股市。
查看原文是的，同感！我是能解套的先出，损失小的斩仓也出，🚣慢慢地抽离出来，😭宝马变摩托…
2017/05/27回复
开心魔法2012124楼2016年1-5月广州全社会用电量同比增长4.86%
国际能源网能源统计 来源：南方电网报 日期：2016-06-23
……
第二产业中，累计用电量最大的前三名依次为交通运输、电气电子设备制造业、工艺品及其他制造业和通用及专用设备制造业，用电量分别占第二产业的21.81%、12.51%和7.85%。从上述行业电量可以看出，轻工业用电虽然较1-4月有所好转，但拉动全市用电量增长的依然为以支柱和龙头企业带动的重工业。
用电量的提升标志着企业生产态势稳定。今年1-4月，对全市工业产值增长贡献率最大的行业分别是：汽车、电子、燃气、钢铁、电气机械，这5个行业合计贡献率达99%，其余30个行业的贡献率只有1个百分点。其中，整车产销量分别同比增长26.6%和21.5%，对全市规模以上工业总产值增长贡献率超五成，是拉动全市工业增长的重要动力。三大支柱产业累计完成产值2834.48亿元，同比增长10.5%，对全市增长贡献率高达77.8%。食品制造、烟草制造、服装服饰、皮革制鞋等行业则仍然在负增长。
国际能源网能源统计 来源：南方电网报 日期：2016-06-23
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第二产业中，累计用电量最大的前三名依次为交通运输、电气电子设备制造业、工艺品及其他制造业和通用及专用设备制造业，用电量分别占第二产业的21.81%、12.51%和7.85%。从上述行业电量可以看出，轻工业用电虽然较1-4月有所好转，但拉动全市用电量增长的依然为以支柱和龙头企业带动的重工业。
用电量的提升标志着企业生产态势稳定。今年1-4月，对全市工业产值增长贡献率最大的行业分别是：汽车、电子、燃气、钢铁、电气机械，这5个行业合计贡献率达99%，其余30个行业的贡献率只有1个百分点。其中，整车产销量分别同比增长26.6%和21.5%，对全市规模以上工业总产值增长贡献率超五成，是拉动全市工业增长的重要动力。三大支柱产业累计完成产值2834.48亿元，同比增长10.5%，对全市增长贡献率高达77.8%。食品制造、烟草制造、服装服饰、皮革制鞋等行业则仍然在负增长。
2017/05/27回复
TVSEA22125楼开心魔法2012:
分析问题不能带着结论去找理由，才能得出尽可能与实际相符的结论。不是看衰不看衰的问题，而是尽可能实事求是的去分析。你这个话题开始我也只是随便跟着你说的结论吹一下水，也没太认真去找相关数据和思考，差点被你的论据和数据带到沟里去了。刚才查了一下才发现你说的有几点与事实不一致的地方：一、居民用电只占这些大城市的很小一部分，上海的比例大概是13%左右，广州2016年上半年的比例大概是19.85％。二、广深用电量大大低于上海。三、根据广州市发改委2016年广州第二产业用电量占比53.52％，其中累计用电量最大的前三名依次为交通运输、电气电子设备制造业、工艺品及其他制造业和通用及专用设备制造业。[图片]
查看原文可能我没说清楚，搞得你麻烦找这么一大堆数据。我说的是居民人均用电量，总量肯定没北上高，毫无疑问
2017/05/27回复
阳阳m妈126楼mmuser:
我严正告诉你，我的判断是，今年股市还得跌。（也许股指没跌，但个股依旧会跌得稀巴烂，个股再跌20-30％可能性极大）我个人感觉如下，供参考。一是，产业资本，在减持，比如网传的前海人寿，面临600亿万能保险赎回，不得不套现。大把基金机构都面临这个问题。为啥，他们的终端客户，老百姓希望套现。二是，企业，高管，减持套现，经济不景气，谁都想套现为安，反正5％以下不需主动申报。最近美的套现就是典型先例。三是，国家队，感觉在离场（部分仍在救市），规避金融危机，万一楼市泡沫危机显现，国家才有资金应付。四是，外资，最近穆迪多次下调中国主权评级，有做空之嫌（一是规避他们自己的风险，二是做空后捡便宜筹码）。当然，股市再大跌，风险就不大了。反正预感，这几个月不能碰股市。
查看原文同意你说的，比较有道理，2015年至今股市差得要死，亏得一塌糊涂。
2017/05/27回复
醉爱深秋127楼mmuser:
英雄所见略同啊！👍看着最近几天股指反弹，却还有大把个股开盘就闪崩跌停的局势，就明显感觉大有问题。我同事普遍亏40-50％。我是幸亏去年下半年赚了很多，才没亏啥，不然……看看那些人还敢把首付投进股市吗？真是吃了熊心豹子胆。小玩一下而已差不多！
查看原文股市是吃人不吐骨头，买股票和赌博差不多，没任何技术含量，越觉得自己会看图死的越快😱
2017/05/27回复
g1ss128楼mmuser:
英雄所见略同啊！👍看着最近几天股指反弹，却还有大把个股开盘就闪崩跌停的局势，就明显感觉大有问题。我同事普遍亏40-50％。我是幸亏去年下半年赚了很多，才没亏啥，不然……看看那些人还敢把首付投进股市吗？真是吃了熊心豹子胆。小玩一下而已差不多！
查看原文我最蠢的决定就是 15年7月从股市出来 没有立刻买房 如果今年3月才买 哭死 前年买租金都够供了 现在不用供那么累了
股市我也觉得还要跌 至于时间不敢妄断 得看跌幅 要是下半年跌得多确实有可能见底 但还是震荡 就要推后见底时间 了
股市我也觉得还要跌 至于时间不敢妄断 得看跌幅 要是下半年跌得多确实有可能见底 但还是震荡 就要推后见底时间 了
2017/05/27回复
wssyr3129楼mmuser:
你这个结论没错-他们的房子未来都是子孙的。但我觉得，一线城市的需求拐点，显然不是现在，至少在2030年前后。一线城市，大把人要是买得起，哪个不想在这里安家落户？绝大部分只是无奈买不起。淘汰了一批（买不起，年纪大了不得不回家），下一批毕业生接着进来……继续重复昨天淘汰的故事。
查看原文不一定，宁波无锡比广州差多少，为什么一定要一线城市
2017/05/27回复
fengson130楼1，谈股市，股市是个技术活，普通人真不建议参与，真不建议。。。2，谈人口，人口才是决定房价的重要因素。放开二胎前几年会有个人口反弹期，但能不能改变现在的老龄化社会趋势，不好说。。我持悲观看法
2017/05/28回复
|骑着上帝流浪
