同在看房路~！来取经

单价和总价方便透露吗？

楼主这个预算，还想有小区环境优美的话，只能选一些旧式单位房加装电梯的……100万总价能买个一房差不多……如果可以建议加点预算吧……

非常理解楼主，虽说首付看起来只差十几万，但是税费，中介费，装修费，月供什么的的确不容易

有了解赤岗汇龙居吗？

请问你准备看哪里的啊？

你有合适的楼盘吗我也在看😂😂

请问买哪里呢

请问你买了哪里啊？

楼主买了哪里的啊？

附近交通方便吗？配套完善吗？

新黄埔哪里呢？

中山八，

我这帖子貌似吸引了好多找100万左右房子的姐妹们，现在我将我踩过点的房子汇总给你们作参考意见咯~不过楼层已经这么高了都18页了，也不知大家会不会看到我的更新。。。

东晓南站附近。
1、晓港湾小区。楼梯楼，5楼，45方，125万。优点，地铁上盖，地铁出来就是这个小区了；房子有装修过可以直接入住。 缺点，很破旧，小区很大很杂乱，没门禁，什么人都可以进出，一楼都是些小店铺，车啊人啊满满都是。很多外来人员的感觉，楼梯破破烂烂的，我接受不了。。。
2、嘉鸿花园。电梯房，3楼，35房，90万。离地铁站比较远，走路要10-15分钟，看外墙比较新，不过也是99年的房子了。小区很小，就8栋楼吧好像，有地下停车场。当时那个门一直开不进去，中介只能给我看了图片，看里面构造我不是很喜欢，也就算了。
3、南州花苑。楼梯楼，3楼，60多方，135万。我当时有点心动，虽然说这楼也是比较旧，九几年的房子吧，可是大院内感觉环境还不错，旧而不脏，而且便宜啊，一方才2.1万那样子，这套户型还外带个露天小阳台，客厅房间还可以，就是黑厕黑厨，房子也比较旧了，要住的话肯定得重新装修，严重超支。当时有试着让中介看能不能讲价到120万，卖家不肯降价。

市二宫站附近。
4、益丰花园。链家推荐的，楼梯楼，8楼，35方吧好像，85-90万。也是离地铁很近，走路两三分钟。我的要求是楼梯楼5楼以下。那天我市二宫站出来走进的第一家中介就是这家链家，中介说有套5楼的，昨天晚上刚放出来，下午5点才可以开始看。所以我就约5点再过来，又跑出去逛其他家中介了。结果我5点来的时候，说是4点半多提前可以看的时候立马被秒杀了，已经没有了。。。我。。。。原来这就是传说中的秒杀啊，被我见识到了。接着中介说有套8楼的，一样格局，要不要去看，我想着说反正都过来了就顺便看看吧。爬到上面去后，我更加坚定了5楼以下的要求，我还是很了解我自己的。。。体力的。。。
5、基立下道。楼梯楼，4楼，38方，103万。离地铁比较远，当时合富的中介带着我踩着摩拜过去的，感觉地铁走过去的话要15分钟左右吧。比较旧的小区，门口一个铁闸门边老伯看门，进去里面有几栋楼，外观看楼很破旧，不过周边街道还蛮干净的。楼梯比较窄，房子靠近大马路。开窗就看到公路，房子已经够小了还做成两房，那个小房间还是做成阁楼，感觉很鸡肋，还不如直接一房一厅。
6、海意名苑。本姑娘最后就是花落这家啦，撒花~~~。楼梯楼，4楼，45方，120万。我被它吸引首先是它周边的环境。很干净，很有街坊的气氛，外观看起来也比较新。闹中取静。楼梯平整且宽，不再是坑坑洼洼的了（没办法，我就是如此肤浅只看外表）。而且离地铁站很近啊。房子呢，中规中矩吧，装修比较旧，好处是有个大阳台，不过西南比较晒。卖家现自住着，保养还不错。那天一整天看下来，就对这间房子印象不错了。晚上跑去闺蜜家蹭睡夜聊的时候，聊八卦聊人生聊房子，她说根据她周围人的经验，买房要快刀暂乱麻。我还调侃说要不我直接买菜一样买这家好了，结果，第二天继续逛完几个房子后，最后在失望中不死心的拖着老弟在晚上又去看了这个房子，头天我是自己看的，这天老弟陪着我，看了这间房子后说可以下手，于是下楼后我们两个小白就跟中介谈要定下这个房子啦~~
7、祥庆花园。楼梯楼，5楼，45方，110万。这个房子其实我也是比较心水的。周边环境不错，房子保养也不错，两房，格局方正，外观看楼也比较新。不过客厅光线比较不足，白天也得开灯。离地铁站比较远，骑摩拜5分钟吧好像，楼下倒是有三个公交站牌。当时这个小区是妈网一个妈妈在看到我帖子的时候，问我对她家的房子有没有兴趣。她就是住这个小区，不过她房子70多方，远超我预算。与她聊过后，她推荐我可以去看看这小区有没有小户型的，说她住这很多年了真的很不错。我就在链家问到了这个房子。当时看完这个房子想着说放在待选项。

还有其他一些没啥印象的。
8、金满楼。鹭江站还要再做几站公交。楼梯，5楼，61方，125万。楼比较破旧，一楼楼梯边还有些垃圾，周边生活气息不错，不过没有市二宫好，离地铁口也比较远。优点胜在便宜，户型方正，明亮。
9、晓港站附近的。不知叫啥，很破旧，一间房子还被改造成两间房子，一半出租出去，中介带我们去看另一半。黑屋。。。看了后心都凉了，表弟说我们在外辛苦打拼难道就要窝在这样的破房子里，这也太不值了吧。。。。
10、中大附近的远洋宿舍。36方，90万。很大的一个小区，也很破旧，应该有三四十栋楼。中介带我到我们要看的那栋楼下面后，钥匙有点生锈还是怎样，开的比较费劲，我透过楼下大门看着里面黑乎乎的楼梯，跟中介说算了，不上去看了，看了就害怕。。