谢谢！但是，楼顶不是好热吗？——会热一点，但是有风的时候顶楼风也是最大的呀，而且随便种点东西或者打个雨棚就解决问题了。5-6楼看花园是最好的。大家开空调，空调水也是滴楼下没有人能滴到你   ：）再说了顶楼一般都是比较差的楼层呀！——嗯，很多人都这么说，不过我家是喜欢顶楼多的，所以别人觉得不好会卖便宜点，正好。。。如果全是自己家的楼顶，当然好，可以种些东西——这是我们最喜欢的，如果种瓜的话，基本上是吃不完的。小孩子也有自己的园地，跟楼下玩滑滑梯什么完全不是一个概念。顶楼的关键问题是有可能渗水，不过现在的工艺基本能够解决，也就是两三万块钱的事，直接算到房价里面连个小数点都不增加。反而是一个楼盘同等质量的话，下面的漏水渗水更难处理，逸彩靠马路边最后一期的我们也看了两三套，每一套洗手间的那堵墙都渗水墙面，没法修。所以转看他们的楼梯楼。

非常感谢你这么热心的回答！毕竟我哥姐都是人手一幢楼加房子之类的， 到我自己才个三居室，一开始我是买地再自己建的，可是现在不能过户，没有操作性，而且位置偏！   问题是：楼梯楼的楼顶一般的产权归属有没有明确定义，自己这样装修与修整，要不要跟物业报建，楼下的邻居会不会有意见？！虽说有好一面，但是若是跟邻居起纠纷，远亲不如近邻，我觉得没有必要大家不开心！

大部分老的小区都可以的，而且住家的大部分绝大部分都不会搞事的。邻居一般也就上来晒晒被子什么的有个雨棚大家基本只会高兴不会反对的。当然，你要在上面搭个房子住。。。这个恐怕不行的。。不过，市区内老破小的很多楼是有的。。

四月底去看过，楼梯楼报价比电梯楼还贵，中介说楼梯楼使用率高，放盘少，所以单价高，只能呵呵了。

这一年涨了好多，记得去年初最新一期的电梯楼才2万一方