中介一:JJS。这是我们下楼后遇到的第一家中介店面。我们第一个在这家放盘。他们问我准备放多少钱。我说225万。JJS中介一听我放这个明显低于市场价的价格,两眼放光,再三跟我确认:真的吗?你确定是这个价?我当时没有否认这个价格。因为我根本不知道市场价是多少。我认为中介如果觉得我价格低,会以市场价为参考,建议我调高价格。可惜JJS没有。他们在心底就盘算好了。这是一个很笋的价格。他们一定要在我反悔之前,搞定这笔交易。于是,他们以最快的速度行动。第二天傍晚,他们就找了2批他们平时悉心维护的客户过来看我的房子,跟客户报价就是225万。而我在隔了一晚上之后,明显也感觉到我放的价格不对,所以JJS准备带人上来的时候,我就跟他们纠正:我的价格是250万。其实250万也比市场价要低啊。关键是JJS还继续跟我压价,说客户觉得230万就没有问题,但是240万还可以考虑。想240万交易。并且马上要我拿出房产证给他们查册。这一切来得太迅速了,昨天晚上才放盘,今天就说要查册,这只能说明,我开的价格太低了。于是,我拒绝了。JJS整个过程,都是坑我的价格去照顾他的客户,我强烈怀疑,那两拨客户是他们的亲戚。而且他们采用人海战术,几拨人在我们家盯着,一直不走,店长不断来做我的思想工作,叫我让步。我现在回想整个过程,觉得太TMD恶心了。自从这一晚之后,我再找别的中介卖房子,或者调整价格,但是再也没有找过JJS。
我在很久很久以前写过一篇帖子《前进路看房记》,写到一半就断了,因为那时候看房也不了了之。时光匆匆流逝,今年终于在前进路买到了房子,我准备些一篇《前进路买房记》。
写《前进路看房记》的时候,我的孩子还在襁褓中,我的妈妈住前进路,她帮我带孩子,我想买一个前进路的房子,跟她一碗汤的距离。如今,房子买成了。孩子也上幼儿园了,但是妈妈已经仙逝了。。。
先交带一下背景。我有2套房子,一套是我老公婚庆在东晓南买的电梯小2房。另外一套是妈妈去世前,将她名下的房子换成我的名字,作为遗产赠予了我,这套房子位于前进路万松园,带万松园小学的学位。前进路这套房子现在由我父亲跟他后娶的妻子居住,我们不能回去住,只是为了将来小孩子读书,将户口挂在这套房子上,我们平时住在东晓南。
随着孩子渐渐长大,越发觉得东晓南不宜居了。首先,我们这小2房,套内只有55平米,小朋友的东西越来越多,收纳有限,只能堆起来,堆得哪哪都是,自己都看着恶心。其次,这套房子靠马路边,车来车往,吵吵嚷嚷,常年睡觉需要关窗户。久而久之,我跟小朋友都得了鼻炎,我还有咽炎,反正时不时发作。最后,孩子大了,活动的空间要求越发的多了。东晓南遛娃的地方是在太少了。楼下小区小花园,10分钟可以走一圈。偶尔带小朋友去一次小港公园,小朋友撒欢的奔跑,开心的不得了。总之换房成了迫切的愿望了。但是在限购政策下,必须买一卖一。我妈留给我的那套房子,我自然舍不得卖。只能卖东晓南这套住的极其不舒服的电梯小2房咯。