想在珠城置业 预算1300-1500w 求大神多多指导
16941158房产楼市
GIWd心水户型：四房 朝南 高层 最好能有景观 面积要在150平以上
学位：有需求 小孩估计会在三年内出生
其他需求：希望小区安保严格 安静 住家适宜 光亮充足 视野好
现在还有一些问题请大家帮我解惑：
1.这种要求算是豪宅吗？可以首付三成吗？
2.我们每月流水只有5w左右（钱来源于投资），不知道银行是否能放贷款？可提供其他资产证明。
3.买这样的二手楼交易需要交那些税？满五唯一，满二唯一和不唯一税率区别是否很大？
4.这种房型以后升值空间和放租空间如何，我们可能近期考虑要移民。
5.发现珠城停车是真便宜（对比澳洲），不知道珠城车位一般是买划算还是租划算呢？
想不起来其他问题了，暂时就搁笔吧，谢谢大家啦。
2017/06/21
全部回帖
huasuntt
GIWd楼板凳huasuntt:
我去年10月份买的950w 中介现在1400w要收我的 所以 现在1500w买不到什么好户型和楼盘
查看原文那你赚翻了😭😭😭 我是当时没名额 好伤心啊
2017/06/21回复
GIWd楼4楼Rain061000:
关键猪城的户型比较新的，170以下的基本只有三房，去到180、200以上才有四房，但总价又上去了。我基本也是这个预算和要求，看了一圈无果，转天河北了。
查看原文170一下都只能做三房。。。😂 那我在链家上看到的是不是假房源啊。。。。
2017/06/21回复
wangxuxm
huilan2017有钱人
2017/06/21回复
echoNano
Eric57832
欧阳玉辉
tingting042111楼广粤尊府
2017/06/21回复
樱桃小肉团12楼投资收益不知能不能做收入证明？窃以为收入证明要公司开的才行。另外我也想提醒还贷的问题，毕竟贷1000万30年月供52000，这是每个月固定支出，而投资收益，既然是投资那肯定有风险，最好还是要评估一下长期还贷能力。其他的，一介屌丝就不给土豪出主意了。
2017/06/21回复
3068306813楼tiantianxuexi:
澳洲房价不便宜，悉尼郊区房价起步在一套150万澳元左右，相当于750万，市中心或者海景啥的，请在后面加个0。无知的以为广州房价好像世界第一似的
查看原文中肯点说一说,悉尼的房价不便宜,
两城之间房价对比要以两城同等普通区域或者高档区域对号对比,
澳洲的悉尼,新西兰的奥克兰,加拿大温哥华
在(好区域)的豪宅区的独立屋(别墅)带花园,都是二百多万加,纽,澳元以上,相当于一千三百万人民币以上, 好区一线海景的更贵, 顶级级别的一线海景别墅亿元人民币以上的很多,
泊车通常泊在自家别墅车库,或自家花园里,
很久前已移民, 多年前在加拿大,新西兰购入的独立屋已升值几倍,偶尔有时间就回广州住住
两城之间房价对比要以两城同等普通区域或者高档区域对号对比,
澳洲的悉尼,新西兰的奥克兰,加拿大温哥华
在(好区域)的豪宅区的独立屋(别墅)带花园,都是二百多万加,纽,澳元以上,相当于一千三百万人民币以上, 好区一线海景的更贵, 顶级级别的一线海景别墅亿元人民币以上的很多,
泊车通常泊在自家别墅车库,或自家花园里,
很久前已移民, 多年前在加拿大,新西兰购入的独立屋已升值几倍,偶尔有时间就回广州住住
2017/06/21回复
GIWd楼14楼30683068:
中肯点说一说,悉尼的房价不便宜,两城之间房价对比要以两城同等普通区域或者高档区域对号对比,澳洲的悉尼,新西兰的奥克兰,加拿大温哥华在(好区域)的豪宅区的独立屋(别墅)带花园,都是二百多万加,纽,澳元以上,相当于一千三百万人民币以上, 好区一线海景的更贵, 顶级级别的一线海景别墅亿元人民币以上的很多,泊车通常泊在自家别墅车库,或自家花园里,很久前已移民, 多年前在加拿大,新西兰购入的独立屋已升值几倍,偶尔有时间就回广州住住
查看原文我现在暂住墨尔本 澳新说实话空气好 环境好。可是我还是觉得国内发展机会更大 生活也更便捷 你拿pr了吗？我现在有点疑惑的是澳洲全球征税 你的税务问题如何解决？
2017/06/21回复
