有必要换这个学位房吗？
25845170房产楼市
虫妈14回家和家里人讲起，大家内心都有点抗拒，把2套共计200多方的小区房子换成一套一百多方的破旧无小区的学位房。
换的主要目的是为了妹妹3年后读小学。 现在的小区学位房是在海珠区一个很普通的省一级小学。基本上孩子的学习完全靠家长跟进的。 目前住的市区的房子是去年底才装修过的，各方面都不错，住的也比较舒适。
难道东山区的培正老婆久学位房值得我们发生那么大的变动吗？
想听听大家的意见啊。。。
另，老公也提议过，买个40方的学位房，然后租房子住。
但是也是需要我们卖掉一套房子才有名额，且还要租房子面对各种搬家的可能性，一住起码6年的。
内心还是很抗拒的。。。
2017/06/26
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天下234沙发狱卒仔仔:
88年的房子，太破旧了，我觉得完全没必要啊，而且培正，铁一，八一，五羊，杨箕，这些小学小升初电脑派位都是一样的啊。我们是择校去的培正，要我卖两套房子去换一套培正的学位房，我觉得超级不值得啊～
查看原文主要是找不到人，找到人确实可以考虑，不过不住附近接送麻烦，租房子又不习惯。另外买了以后还有人接，邻居12年160买的，现在450卖出去，跑赢了很多盘了。
2017/06/27回复
mophis板凳狱卒仔仔:
88年的房子，太破旧了，我觉得完全没必要啊，而且培正，铁一，八一，五羊，杨箕，这些小学小升初电脑派位都是一样的啊。我们是择校去的培正，要我卖两套房子去换一套培正的学位房，我觉得超级不值得啊～
查看原文培正学位房真心觉得高估了，学位溢价太多。但可能培正的牌子响吧，总有市场，搞不懂。但一想龙口西有的加装电梯的旧楼也六万多，也就好接受了。
2017/06/27回复
morinmo天下2345楼狱卒仔仔:
找到人不用想了。择校也只是几万的事情，我自己就感觉这样换房子没必要啊，因为小升初，那批次的小学都是一样的中学～
查看原文楼主具体确实折腾，有大娃在读，而且还要卖2。
2017/06/27回复
天下2346楼狱卒仔仔:
找到人不用想了。择校也只是几万的事情，我自己就感觉这样换房子没必要啊，因为小升初，那批次的小学都是一样的中学～
查看原文中学一样，为什么小学对应的房子差别那么大呢。天河的华阳、华成（后合并于华阳，为什么俊林的家长去拉横幅围政府呢）、珠委、龙口西，越秀的东风东、育才、农林下、水荫路，越秀的培正铁一署前八一杨基……
2017/06/27回复
思贤妈妈天下23411楼morinmo:
育才小学在越秀属于第几梯队啊
查看原文梯队见仁见智，看法不同。我个人觉得育才比水荫好一点。我那房子，如果是育才，就不是这个价了。南向南北通透，楼层4楼，装修4年，窗户7个采光一流，24小时大院管理瓷砖外墙，连楼梯都有1.2米宽，干干净净。
2017/06/27回复
做妈妈了好开心
冬天小猪13楼昨天去东山看了一套3房103方的培正学位房，开价750万。户型和位置都还可以，就是房子是88年左右的房改房， ...
2017/06/27回复
吴斯拉14楼天下234:
看了这么多，你这个还算公允，生活品质下降太大确实没必要。但是这103首先是大4房，周围密度低鸟语花香，3-5分钟是东山湖，二沙岛，5-7分钟是培小、越秀区少年宫、图书馆，周围有培中、7中、薯前等学校，转个弯是中三一院省医等医疗机构，去珠城也就3地铁站。生活品质不仅仅是一个房子，而且这房子是4房哦，南向4房3阳台，还有上述不错的环境。我是想买，明年娃读书，卖2买1，太紧迫了。
查看原文你说的生活便利是没错，但想想赶时间的时候，上班下班，想打个车，塞个车，有时说不定走路更快点。还好现在有摩拜之类。
2017/06/27回复
misssunshine15楼可以卖一套小的买一套小学位房，或者干脆择校租房
2017/06/27回复
sharonkaka16楼全下来800万，买一个1988年的老房子。虽然是培正学位，但也得考虑下以后接盘人的感受啊。
2017/06/27回复
后勤总管大人
