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该不该把萝岗区府的三房卖了换市区两房?

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重新编辑下帖子,谢谢大家对我和女友婚姻大事的关心,现在暂且不提这个,还是关注下房子吧。

lz在萝岗区府有一套三房,300多万,也是广州唯一住房,有小区靠地铁有学位,还有几十万贷款,利率上浮10个点。
现在这个时期,卖了萝岗这套手上大概拿着300万去市区比如天河海珠买两房划算么?还是贷款市区买500万三房?贷款的话利率至少比现在的上浮10个点划算些。又换回市区2房的话以后还得再换房子,不知道又要到啥时候了。最近看了下房子,海珠赤岗广州大道南,天河车陂东圃燕塘附近300万两房还可以,三房就有些困难了。
问了下小区附近中介,最近几个月基本没有放盘没成交,不知道大家是舍不得放还是卖不出去呢
2017/07/02
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现在可不是十几年前,一套房好大几百万,对于有些家庭来说,可能真是穷两代人之力才买的一套房。来这么一句,是真感情就要加名,真的很无语。
身边刚发生的真事,一个男性朋友,为了真爱,自己出的首付买了房子,自己供,写的女朋友的名字。大家都说,房子都买好了,快结婚吧。女方各种理由不拿证,一会说想要继续读书(工作好几年了),一会又说要不考虑出国,反正就是一拖再拖不拿证。好吧,这两天听说是分手了,也不知道那套房能要回来多少钱。就算钱全要回来了,又怎么样呢,现在的房价跟几年前比,又翻了一番
2017/07/04回复
suns1022:
有几十万房贷,要换当然是领证前换,只是不知道这样换值不值得
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楼主你那里的学位算很一般的吧,香雪小学,而且离你小区很远,接送小孩上学也不方便。你那地段保值是有的,接近区府,现在开创大道周边也发展起来,加上还持有双地铁和三甲医院配套。这一波也涨了不少。如果单纯是换到市区保值,这个时间点换房成本太高了不太建议。
2017/07/04回复
不要卖
2017/07/04回复
suns1022:
可现在萝岗这套她坚决不住,买车了也不行,嫌远😂
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换老婆,你那个小区我知道,我觉得位置很好,在市区300万,你买不到什么满意的。
2017/07/05回复
如果说非得换,就直接一步到位换个带好学位和贷款多点的,以后2个人还,反正你女友也是说婚后要加名的,你不贷也买不到好房子,而且300万可能只能在珠城买到老婆笑或者是一房一厅而已了,2房都困难,2房好点的电梯楼估计要去到600万或者以上了,看自己的钱包君下饭吧
2017/07/05回复
可能预计你半年内搞不定卖一买一,难道没买到就不结婚…
2017/07/05回复
你们这是为了房子而结婚吗?搞得有点像应勤找的那个女友啊?我找我老公,他那时候根本没有房,我们结婚一年了还是租个十几平方的小房子,觉得没有什么啊。当然认识我老公前我是买了套房子的,只是郊区太远了。我老公也从没有说过什么加名字的事情
2017/07/05回复
结什么婚,麻烦
2017/07/05回复
红枣杞子粉:
现在可不是十几年前,一套房好大几百万,对于有些家庭来说,可能真是穷两代人之力才买的一套房。来这么一句,是真感情就要加名,真的很无语。身边刚发生的真事,一个男性朋友,为了真爱,自己出的首付买了房子,自己供,写的女朋友的名字。大家都说,房子都买好了,快结婚吧。女方各种理由不拿证,一会说想要继续读书(工作好几年了),一会又说要不考虑出国,反正就是一拖再拖不拿证。好吧,这两天听说是分手了,也不知道那套房能要回来多少钱。就算钱全要回来了,又怎么样呢,现在的房价跟几年前比,又翻了一番
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这种情况现在一般打官司都判男方赢的,北京上海都看过这种案例。因为男方写女方名字属于带条件的赠予,如果没有结婚,则代表条件不成立,因此赠予无效,房产会收回。
2017/07/05回复
车陂达人:
要是没男人陪她,她的青春值什么钱?还要倒贴找男人。我最看不起说什么女人拿青春陪男人的了。你是卖的吗?你有青春,男人没有吗?不是一起吗
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把自己当作一件商品来交易贝!特反感这种女人!
2017/07/05回复
如果楼主是独生子,卖掉房子和现在这个女人结婚,那么可以确定,楼主的父母以后将无依无靠。
希望我的话不要成真。
2017/07/05回复
全部看完了,闲的。
房子不要换了,这年头卖一买一折腾,税费,中介费,装修费等等,得几十万吧。
换房不值,换女朋友值。
要求多多,先用镜子照下自己。可能楼主女朋友有闭月羞花之貌, 有一个营的追求者排着队呢。
2017/07/05回复
我虽然也算计,但我是明说,谈婚论嫁时我就说了婚后房子要加我名。我就是正大光明的要个心安,要个保障。但你女友,有点像暗暗算计。你如果不想给她加名,也请你直说,不要暗暗揣测了,直接谈。
2017/07/05回复
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