我没见有奔三的，连两万都不到

金沙洲再偏都系属白云，过荔湾一个站。新塘规划再好，交通再便利，也还是增城，还是广州一个远郊。天河再有钱再繁华，广州中心也是在越秀。

摆明就是来秀下限的！！！没错，金沙洲品质好的楼盘是已经4万一平了，但对应的新塘楼盘也2.5万以上了，如豪进广场、新塘新世界、凤凰城、盛世名门、东凌广场。金沙洲再怎么也是市区，居然沦落到跟增城的一个镇比，也太掉价了吧

锦绣新天地价格可以了，只是离地铁远点

再多城际，高铁，你会天天坐吗？要价格上涨总得有学校，有医疗设施，有文化设施，不要太浮躁！

金沙洲是近郊，新塘是远郊

只能说你眼xia了

只能说你眼xia了

嗯，你的珠三角中心大清远最能扛

南沙早就有地铁了 准备还要造两条快线呢 而且南沙西边是中山东边是东莞深圳 北边是海珠天河 区位优势吊打增城呢 怎么不见吹南沙上5W

是ulcilicu

13号线8节车厢，年底鱼珠接5号线。南沙4号线到时试试车陂南还挤得上去不。另新塘城轨近三年就会落地，明年6月深圳机场段就会开通，方便大东部出行。南沙是远期规划，且有产业人气么？

你还知道13号线是8节车厢。。。8节车厢在鱼珠全员换乘到6节车厢的五号线，画面是不是很美？

南沙已经很多高科技企业了 还有港口 只是很早就被定位为南肺 不能发展高污染产业 不像增城花都那样各种乱七八糟的工厂造一堆 而且南沙还有自贸区概念 增城除了工厂就是工厂 估计能抢东莞一些产业吧

你要想想更有压力的是后面的三溪、东圃、车陂南、科韵路、员村。鱼珠现状表示无压力。。如果鱼珠都很有压力，后面几个站怎么办？5号线东延线就在下轮规划，会比13号二期早，13号换乘5号线将提前至夏园

南沙派和金沙洲派，没必要在这里争辩。对于投资我不care，我谈论的出发点是刚需按自己就业区域选择合适的居住地。对于在天河和大黄埔东部工作的刚需来说，新塘是可选的地点,有交通配套接驳整个大东部。投资不是这里关注的话题。如果你不是南沙就业中，日常市区通勤按目前的交通条件都不会选择南沙居住。如果你能买得起金沙洲4W的价格，金沙洲不是产业区，貌似东部也有更多选择，如萝岗6号线沿线,仅此而已。
特别说明一下，楼主拿新塘和金沙洲比，太无聊了，引起无谓的地域争论。

大多是之前买不起市区，或者不愿买市区老破小的年轻人，反而都是真正刚需！

别说新塘了，萝岗含要超金沙洲都喊多少年了，房价现在萝岗新盘3.5，金沙洲二手都4万，金沙洲如果要有新盘，肯定要4.8-5万左右，金沙洲桥头二手很多报价都上4.5万。别忘记金沙洲有稀缺江景 ，有地铁，广州站（高铁）5公里远，未来的白云火车站（普铁+城轨）3公里远，12号线 过去3个地铁站.
金沙洲住的主要批发市场小老板，越秀区的公务员，医生，教师等 他们平均收入本身就不比萝岗白领低！收入+环境可以看出房价的！不单独看GDP的，