二手房交易血泪史（黑中介）
371434187房产楼市
arrow03152017/07/12
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feifeitoo1047pigpig:
我之前卖房的时候也试过，无约定付款时间，买家办贷款一直办不到，11月网签的，到第二年三月还没能出同贷，买家一直强调银行在审批，我先生非常强硬，说付房款是买家的责任，银行不批为什么要业主承担，银行为什么一直不批，我们没义务去了解，而且我们也给了买家足够长时间去办理，如果买家再以银行审批理由来拖房款，我们马上诉之于法律，撤销交易，买家赔偿相应违约款，没多久，买家就一次性付款了，不知道他为什么贷款不成功
查看原文合同没写明过户给款时间，如何撤消合同。
2017/07/13回复
pandy56
866933
zhrzhen1005谢谢楼主分享，现在买个楼真不容易呀。
2017/07/14回复
M’s→H7楼我刚买房，做的纯公积金，其实真的用不着按揭公司，资料准备好了，去公积金中心交资料就行了。按揭说他们有人有关系都是吹的。按揭做的事就是帮我递资料去公积金中心，剩下的程序没出现过。
2017/07/14回复
applehuang227
pigpig9楼feifeitoo1047:
合同没写明过户给款时间，如何撤消合同。
查看原文虽然无写明付款时间，但是交易合同也有合理性原则在内的，如果其中一方长时间不履行合同规定责任，超过了一般意义上的合理性，合同另一方可以提出异议，以对方不作为撤消
2017/07/14回复
arrow0315楼10楼M’s→H:
我刚买房，做的纯公积金，其实真的用不着按揭公司，资料准备好了，去公积金中心交资料就行了。按揭说他们有人有关系都是吹的。按揭做的事就是帮我递资料去公积金中心，剩下的程序没出现过。
查看原文对啊，我一开始就说了按揭自己做，结果中介就想赚钱，说一大堆我自己做风险高之类，自己找银行更安全才是，那些按揭公司更加不放心
2017/07/14回复
pigpig11楼feifeitoo1047:
我也还在拖中，买家也是条条理由。中介还和她一个鼻子出气，我好无奈😭
查看原文你要问清楚买家拖着的理由是什么，如果同贷已经出了，银行不放款，那你就等等，不交楼就是了……如果同贷还没出，就好像我说的情况，那就注意了，买家超过三个月都申请不了同贷，我建议你撤消交易或者让买家一次性付款，因为三个月基本足够买家去申请贷款的，申请失败肯定是有问题的
2017/07/14回复
hiqqiupigpig:
你要问清楚买家拖着的理由是什么，如果同贷已经出了，银行不放款，那你就等等，不交楼就是了……如果同贷还没出，就好像我说的情况，那就注意了，买家超过三个月都申请不了同贷，我建议你撤消交易或者让买家一次性付款，因为三个月基本足够买家去申请贷款的，申请失败肯定是有问题的
查看原文对方同贷未出，之前银行不批她，是因为她征信问题。现在还没递交贷款申请😭
2017/07/14回复
jojorainz
kathy_xing16楼德诚行?口碑超级差的中介
2017/07/15回复
kathy_xing17楼草草很香:
现在这个行情，市场这么冷淡，中介都没生意，中介费使劲压他啊，给个3万都够够的了，东家不做找西家！而且按揭费有市场价是你贷款额度的2%，不是他乱开价的
查看原文哪有那么贵的按揭费啊，1%都超级黑了。。一般都是0.6%到0.7%
2017/07/15回复
草草很香
