90后入手3万+的佳兆业城市广场，是不是已经成功被套

66197253房产楼市

看了天河公园二手房，被中介带去看20多年左右的楼梯，大院非小区，在楼下看就觉得比在家小镇住得还差，上去发现比小镇还要差多了,200来万住这些房子，心都要死，买了都不敢叫父母亲戚朋友来坐，转向郊区一手，对比几个盘，罗兰真挺不错，可惜卖高速边几栋，离得太近，真人测量100分贝左右，估计住进去没觉好睡，转向尚城和佳兆业，被尚城价格和村屋公寓设计装修吓到，居然卖到3万6，格局差，装修差，想不明白为什么敢卖这么贵，还能卖完。刚开始看佳兆业不是特别喜欢，后又复看，逛周围环境，离地铁距离等，碰到出单合同，定了套东南91方复式四房，实用120,符合家人南向要求,到时候越想越觉得被套，年轻人应该买个小的先，长达30年的房奴生活，跌下来怎么搞，莫名不安中，求安慰

2017/07/12

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syymami沙发

售楼员都不想理我，没说

2017/10/08回复

广州小白鼠楼板凳

syymami:

售楼员都不想理我，没说

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应该不用3W4,当时就12栋有卖单合同，其他几栋都是双合同

2017/10/09回复

广州小白鼠楼4楼

chouhei:

楼主pm一下佳兆业的销售，问问现在91南向多少还有单合同吗？

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单合同应该没了

2017/10/09回复

小熊宝e5楼

不要这样想呀～刚开始一段时间还款可能比较苦一些慢慢工资也会涨，更何况20-30年之后再看每月还款的数额可能都只是一笔小数目咯～乐观想嘛😃

2017/10/09回复

冰锋三尺6楼

之前看过那边，复式真的很赞啊。不过在天河上班，离得实在太远了。

2017/10/09回复

syymami7楼

现在又升价啦

2017/10/09回复

广州小白鼠楼8楼

冰锋三尺:

之前看过那边，复式真的很赞啊。不过在天河上班，离得实在太远了。

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我们也是在天河上班，的确对上班族来说太远了，阴差阳错买了那边

2017/10/09回复

广州小白鼠楼9楼

syymami:

现在又升价啦

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应该没涨吧，和之前持平，南向3万来块，就是双合同压力大，还好我是单合同，不然根本买不起

2017/10/09回复

小洲鱼杆10楼

LV阿文:

还有没有要买的呢，我有朋友说要去那里看看。有没有人要一起做个邻居

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正在纠结

2017/11/07回复

|Wang～往事随风11楼

watchYourFace:

但你想想，如果旧楼被政府拆迁呢？等于是你享受了好多年便利生活+孩子的学位然后在你后半生又免费给你升级成一套新房子，不过得承认，旧楼的投资风险比新楼大，但有风险才有收益。

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旧楼目前政策是改造加装电梯居多，要推掉重建，开发商成本太高，如果不是类城中村的整体征收短期基本不用想，人一辈子有多长，等到征收时政策如何还不知道，还是按自己的实力选吧，如果不差钱，市中心买一两套旧的放租当远期投资，自己哪舒服买哪住。

2017/11/08回复

ilanyufy12楼

nikkiiBB:

恭喜成为邻居。去年买的东南向，91方180W。

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去年几月买的？

2017/12/21回复

思念的距离9013楼

其实挺不错的，单合同

2017/12/23回复

夕路梨花14楼

恭喜了

2017/12/23回复

nikkiiBB15楼

ilanyufy:

去年几月买的？

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我去年中秋节前一个星期买的

2017/12/26回复

ilanyufy16楼

nikkiiBB:

我去年中秋节前一个星期买的

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买的及时，升了100万+

2017/12/26回复

十一号双能卫17楼

额......早几个月入手了尚城88，我上班也在天河公园.....，楼主以后可以一起挤地铁/滴滴，还有就是鱼珠至天河公园段不是跟二期规划的，而是提前了的，貌似4年通车，我反而比较期待七号线接十三号的那段连上

2017/12/27回复

派派mum18楼

dogskin:

英明 LZ 如果你买了那些二手旧楼的结局是什么？你先帮二手业主成功套现二手业主马上就拿你的钱去买佳兆业因为有你的钱所以二手业主就算买贵些也没所谓这就是为什么现在新楼盘天价也有成交 20年后你发觉房子太旧了不能住了要卖但因为本来就20年再过20年就是40年银行缩杠杆你只有降价促销给穷人然后你又去到佳兆业帮当年拿你的钱去买佳兆业的业主套现又一个轮回与其先让开发商剥削再让一手业主剥削还不如直接让开发商剥削一次算了而且是处女楼杠杆时间又长随时可以套现

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牛

2018/01/24回复

|9484_610319楼

23楼 89方 274万 2018年6月入手你赚到了

2018/07/02回复

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