rampiontcs:
看看地图，南沙远好多，不过买清远边界的确实也太远太偏僻了，花都新华区府到天河猪城就30公里左右，哪里有50公里那么夸张
查看原文分别高德地图一下花都区府和南沙区府到珠江新城的距离，按自驾车模式，都是50公里上下
花都楼市逛一日，才得知原来买房真的要成梦了
46602262房产楼市
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jessiewu_12321楼2017/07/16回复
jessiewu_12322楼jessiewu_123:
分别高德地图一下花都区府和南沙区府到珠江新城的距离，按自驾车模式，都是50公里上下
查看原文花都我还是比较熟悉的，认同花都有价值的就是区府周边，但是九号线年底通车，所以这一块的价格已经是奔三万了，相比来说南沙蕉门和金州的价格和选择还是多很多
2017/07/16回复
jessiewu_12323楼关键是楼主即没有说需求，也没有说预算，只有一个需求的就是买房....这样大家也没法帮你提有针对性的建议
2017/07/16回复
rampiontcs24楼jessiewu_123:
分别高德地图一下花都区府和南沙区府到珠江新城的距离，按自驾车模式，都是50公里上下
查看原文我常常从花都最旺的区府大润发商圈走机场高速到高德置地夏商场，就是38公里那样，如果是到我家天河旧房子东站后面就是30公里多点，可能具体位置不同，会有几公里的差别。
2017/07/16回复
空山淋雨
liubochaoren27楼感觉买房好难啊
2017/07/16回复
rampiontcs28楼荔园我劝你真别买了，日产后面，又不近地铁，周围都是村落工厂，晚上大布村那里的工厂飘过来的味道很臭的。你不如去买日产风神大道旁边的地铁盘二手房，现在好像也不用2万，价格洼地。
2017/07/16回复
小可乐公主麻麻楼30楼Qixu666:
你这样的情况可以不考虑1手房，买花都的二手房。 找中介公司帮你做高房子的评估价（就是可以贷款多一点，减轻首付压力）。
查看原文可以弱弱的问下，评估价到底是什么意思？我不太明白，也听中介说过，中介告诉我二手楼首付也要付一手那么多…😓
2017/07/16回复
qianuoggg31楼小可乐公主麻麻:
可以弱弱的问下，评估价到底是什么意思？我不太明白，也听中介说过，中介告诉我二手楼首付也要付一手那么多…😓
查看原文贷款时，银行会批评估价的七成，评估价是评估公司给房子的评估价格，一般等于或略低于成交价
2017/07/16回复
淡雅飘然132楼小可乐公主麻麻:
今天大早就和老公带着孩纸去到花都元邦山清水秀，老公以前的同事交了定金在那，签了双合同~原谅我的孤陋寡闻，还真不知道双单合同是什么？去了才发现可能现在中介还是地产用低价在网上有吸引消费者，网标8500一平方，去到是10800多…结果就是首套房需要付差不多五成的首付，因为先给你按网标价格算三层，剩下两千多一平加进去一起在首付里…这些都还不说，结果现场销售也没告诉他同事房子是被银行抵押了的，对外宣称可以过两天就可以卖…我们今日过去说是洋房封盘了，不买…老公同事不敢了，要退定金~销售不肯退…结果就一直和地产公司耗…本来我们想看来着…我们想了解下周边楼盘…结果班芙小镇也封盘了，美林湖也没房看~芙蓉墅100方才两房~刚需不合适，更要命的也是双合同~然后中介带我看了荔园悦享花醍…说实话75方的两房很方正，样板房装修简洁明亮…价钱折后14000多，然后有套顶楼89方，折后13000多…没样品房…我就开始纠结…主要中介说这个是花都为数不多的单合同…不过虽说是在迎宾大道，附近好似也有点荒凉，而且在建楼盘像是单体楼，现场销售说销售中心这块会建幼儿园…地段配学校…然后我心动了…就一直热血沸腾直冲脑门…还好把持住了…我们属于穷人，这样子的首付都得借呢！老公不太满意，他只倾向美林湖…大概一万左右…最好只能做罢！返回广州~可我觉得再不上车，我们就再也不能想着上车了…5555~市区我们买不起哈！住在单位的房子，周边的楼盘五万多…想着花都便宜…可人家网售价格是骗人的，有双合同…二手楼有评估价高低（其实我也不太懂），就只是知道首付不会少，税费还要高…真的只能这样住着单位的房子，买不了房么？本来15年看中和合，准备下手，家中又出了点意外…结果这辈子就要与房无缘了么？😂😂😂
查看原文去白云区齐富路那里看看，我朋友刚不久买了一套80平方的三房，格局很好，就是楼层高了点7楼，价格112万，贷款92万，其实就只要首付20来万，这种地段方便，小楼楼龄久了点，其它还不错，我等会告诉你哪个小区，那个小区还不错的，我在那住了六年
2017/07/16回复
包子真有肉小可乐公主麻麻楼34楼淡雅飘然1:
去白云区齐富路那里看看，我朋友刚不久买了一套80平方的三房，格局很好，就是楼层高了点7楼，价格112万，贷款92万，其实就只要首付20来万，这种地段方便，小楼楼龄久了点，其它还不错，我等会告诉你哪个小区，那个小区还不错的，我在那住了六年
查看原文好的，谢谢你了
2017/07/16回复
