我的房子市场价1.5万左右，我1.2万多出手

如果是增城荔城或者南沙区政府那些离广州中心实际更遥远的地方楼价去到3万5，相信你一定不会惊讶，花都区政府相对近得多，楼价去到3万5，你就惊讶了…………

花都今年涨得特别猛……其实在花都生活挺好的。不像广州市区那么挤。教育的话，以后有广雅花都分校，万达配套的华附花都分校，黄冈，医疗方面有中大仁济附属(三甲)，交通方面，有地铁9号线，以后八号线延长到广州北,广清轻轨也快建好了，直通广州火车站，第二机场高速也要建了。商业配套方面，现在以来又来大润发为中心，8月区府边的骏壹万邦开业，后边还有雅居乐锦城的汇通广场，区府后边的欧尚超市。区府附近的中轴线规划也出来了，对标花城广场，图书馆，少年宫都会有。万达城也建了大半了，所以娱乐也不用担心。所以，应该会越来越好的。我不是中介，不吹不捧，实事求是而已。但是从地理位置来看，离市区还是比较远的

增城南沙如果去到三万五我也惊讶，只是不知到那时广州老城区荔湾海珠会是多少钱？天河越秀又是多少钱？要不要现在抢套老城“白菜价”的放手上……

你说的离市区远，要看你去市区的哪里了。好比我在在花都区政府开车去流花路广州少年宫，不吹不捧，机场路解放路非常塞车的情况下用时40分钟。比我在市区的家等公交去少年宫用时更短。现在市区虽然说公交网络发达，但等起来坐起来塞起来想死。我郊区开车的生活质量高多了。起码，我的孩子很高兴

我也承认花都离市区远啊，看不惯一些人张嘴就来而已，说什么花都跟南沙距离广州中心差不多都是50多公里，你说是不是很荒唐？？增城就更不用说了，因为原来的中心荔城实在太遥远，所以重新造出一个新中心新塘，由于不限购，吸引了一堆投资客推高了那里的房价，妈网里面一堆中介和投资客就集体高潮，鼓吹珠三角黄金走廊概念，抱东莞和深圳大腿，见谁灭谁，以为高房价是增城本身发展得好的体现，笑死了，除了固投这一项，其它宏观经济指标都落后于南沙和花都。增城只要跟花都实行同样的中心区限购政策，马上现出原形，可惜啊，好多人就像皇帝的新装，看不到！当然，如果工作在天河，住在新塘很合适，新塘的前景也非常好，看不惯那一堆无限吹嘘的中介和投资客而已！

我是借您的楼，说出一些人的扭曲心理而已，您别介意。

现在有南沙港快速了，过几年还有18，22号线

嗯嗯，没事，多讨论下总有好处。您对花都楼市评点还是比较客观的，不过花都一直不是热点，随着地铁还有别的利好一步步兑现，近来也吸引了不少人的眼光了，相信其内在价值会慢慢显现，至少不要落后于大市才是正常的😄

这是两回事啦，我个人从来不会否认南沙或者增城的前景，只要是有点时事常识的，谁不知道各个区都在大力发展交通基础设施！看不惯一些混淆是非的说法而已。

花都炭步现在房价8000，还不到10000。

呵呵，我那楼盘隔一条大马路对面的小区也才1万……但入住率远远不及我这楼盘。只有现场去看了小区内绿化 配套，房子建筑质量及周边环境才会明白市场定价也是有它道理的。

说得比较客观公正。最反感的就是那些自己对郊区的认识仅仅停留在想象及单凭从别人那里获取的片面化信息，就整天吧啦吧啦的人……萝岗的保利罗兰在她们的看来也是够偏僻了吧？也传说是毒地……网签价3.6万照样抢空……全部周边的楼盘实际购买价格都是2.5万以上了……

真是受不了了，不管强调了多少次距离是相对的，你就只看到花都和南沙差不多远就一直念叨了N层楼，我当然也知道从花都客运站坐12块的快线顺利的话30分钟左右可以到省站，但你没看到我还说了南沙区府和花都区府到珠城都是50公里上下吗？不要这么车轱辘好不，对我来说这就两个地方就是同一个地理距离，而南沙现在的房价更便宜，这只是一种客观的陈述，但你为什么总觉得把南沙和花都相提并论是对花都的贬低呢，正如同你认为不了解花都的人对花都很有偏见一样，我认为你对南沙也有同样的偏见，从你的描述可见至少最近三年内你都没去过南沙，但至少南沙和花都这两个地方我是经常跑，我对这两地的认识即使没你对花都的深刻但应该会更全面，最后上个图吧，只是证明我不是臆想或信口开河，对于刚需来说没有最好只有最适合

在这个楼发言只是想给看似没有方向的楼主多一些参考而已，没想到被人说成恶心偏见还心理扭曲，实在是气不过，就此打住，简直是被害妄想症

不是很远，走路大概十多分钟左右吧，万景峰会近一点，我们房子就在那

亲，可以短我什么小区吗？我也想买，谢谢！

是我，一定不买一手这么偏僻的地方，在广州找个二手，周边都成熟的小区，孩子读书方便，夫妻上班方便，将来转手都比你郊区好转手