花都楼市逛一日,才得知原来买房真的要成梦了
47048262房产楼市
然后中介带我看了荔园悦享花醍…说实话75方的两房很方正,样板房装修简洁明亮…价钱折后14000多,然后有套顶楼89方,折后13000多…没样品房…我就开始纠结…主要中介说这个是花都为数不多的单合同…不过虽说是在迎宾大道,附近好似也有点荒凉,而且在建楼盘像是单体楼,现场销售说销售中心这块会建幼儿园…地段配学校…然后我心动了…就一直热血沸腾直冲脑门…还好把持住了…我们属于穷人,这样子的首付都得借呢!老公不太满意,他只倾向美林湖…大概一万左右…最好只能做罢!返回广州~
可我觉得再不上车,我们就再也不能想着上车了…
5555~市区我们买不起哈!住在单位的房子,周边的楼盘五万多…想着花都便宜…可人家网售价格是骗人的,有双合同…二手楼有评估价高低(其实我也不太懂),就只是知道首付不会少,税费还要高…真的只能这样住着单位的房子,买不了房么?本来15年看中和合,准备下手,家中又出了点意外…结果这辈子就要与房无缘了么?😂😂😂
2017/07/16
全部回帖
小鱼水中游啊游:
花都去到三万五,天哪,好吓人
查看原文如果是增城荔城或者南沙区政府那些离广州中心实际更遥远的地方楼价去到3万5,相信你一定不会惊讶,花都区政府相对近得多,楼价去到3万5,你就惊讶了…………
2017/07/18回复
万能的妈网板凳
花都今年涨得特别猛……其实在花都生活挺好的。不像广州市区那么挤。教育的话,以后有广雅花都分校,万达配套的华附花都分校,黄冈,医疗方面有中大仁济附属(三甲),交通方面,有地铁9号线,以后八号线延长到广州北,广清轻轨也快建好了,直通广州火车站,第二机场高速也要建了。商业配套方面,现在以来又来大润发为中心,8月区府边的骏壹万邦开业,后边还有雅居乐锦城的汇通广场,区府后边的欧尚超市。区府附近的中轴线规划也出来了,对标花城广场,图书馆,少年宫都会有。万达城也建了大半了,所以娱乐也不用担心。所以,应该会越来越好的。我不是中介,不吹不捧,实事求是而已。但是从地理位置来看,离市区还是比较远的
2017/07/18回复
小鱼水中游啊游4楼
rampiontcs:
如果是增城荔城或者南沙区政府那些离广州中心实际更遥远的地方楼价去到3万5,相信你一定不会惊讶,花都区政府相对近得多,楼价去到3万5,你就惊讶了…………
查看原文增城南沙如果去到三万五我也惊讶,只是不知到那时广州老城区荔湾海珠会是多少钱?天河越秀又是多少钱?要不要现在抢套老城“白菜价”的放手上……
2017/07/18回复
朗朗猪BB5楼
万能的妈网:
花都今年涨得特别猛……其实在花都生活挺好的。不像广州市区那么挤。教育的话,以后有广雅花都分校,万达配套的华附花都分校,黄冈,医疗方面有中大仁济附属(三甲),交通方面,有地铁9号线,以后八号线延长到广州北,广清轻轨也快建好了,直通广州火车站,第二机场高速也要建了。商业配套方面,现在以来又来大润发为中心,8月区府边的骏壹万邦开业,后边还有雅居乐锦城的汇通广场,区府后边的欧尚超市。区府附近的中轴线规划也出来了,对标花城广场,图书馆,少年宫都会有。万达城也建了大半了,所以娱乐也不用担心。所以,应该会越来越好的。我不是中介,不吹不捧,实事求是而已。但是从地理位置来看,离市区还是比较远的
查看原文你说的离市区远,要看你去市区的哪里了。好比我在在花都区政府开车去流花路广州少年宫,不吹不捧,机场路解放路非常塞车的情况下用时40分钟。比我在市区的家等公交去少年宫用时更短。现在市区虽然说公交网络发达,但等起来坐起来塞起来想死。我郊区开车的生活质量高多了。起码,我的孩子很高兴
2017/07/18回复
万能的妈网:
花都今年涨得特别猛……其实在花都生活挺好的。不像广州市区那么挤。教育的话,以后有广雅花都分校,万达配套的华附花都分校,黄冈,医疗方面有中大仁济附属(三甲),交通方面,有地铁9号线,以后八号线延长到广州北,广清轻轨也快建好了,直通广州火车站,第二机场高速也要建了。商业配套方面,现在以来又来大润发为中心,8月区府边的骏壹万邦开业,后边还有雅居乐锦城的汇通广场,区府后边的欧尚超市。区府附近的中轴线规划也出来了,对标花城广场,图书馆,少年宫都会有。万达城也建了大半了,所以娱乐也不用担心。所以,应该会越来越好的。我不是中介,不吹不捧,实事求是而已。但是从地理位置来看,离市区还是比较远的
查看原文我也承认花都离市区远啊,看不惯一些人张嘴就来而已,说什么花都跟南沙距离广州中心差不多都是50多公里,你说是不是很荒唐??增城就更不用说了,因为原来的中心荔城实在太遥远,所以重新造出一个新中心新塘,由于不限购,吸引了一堆投资客推高了那里的房价,妈网里面一堆中介和投资客就集体高潮,鼓吹珠三角黄金走廊概念,抱东莞和深圳大腿,见谁灭谁,以为高房价是增城本身发展得好的体现,笑死了,除了固投这一项,其它宏观经济指标都落后于南沙和花都。增城只要跟花都实行同样的中心区限购政策,马上现出原形,可惜啊,好多人就像皇帝的新装,看不到!当然,如果工作在天河,住在新塘很合适,新塘的前景也非常好,看不惯那一堆无限吹嘘的中介和投资客而已!
2017/07/18回复
小鱼水中游啊游:
增城南沙如果去到三万五我也惊讶,只是不知到那时广州老城区荔湾海珠会是多少钱?天河越秀又是多少钱?要不要现在抢套老城“白菜价”的放手上……
查看原文我是借您的楼,说出一些人的扭曲心理而已,您别介意。
2017/07/18回复
空谷松8楼
rampiontcs:
我屁民一个,哪里有那么大能量。我家旧房子在天河北,10年前就买房子在花都了,对花都很了解,常常新华天河或者新华越秀两地跑,一直都是30公里多点,实在看不惯一些人张嘴就来,什么花都离广州50公里,比南沙增城还远,恶心死了。差不多十年前就到过南沙,当时省客运站买票好像22元,那一路颠簸,我都感觉到中山了!更不要说以前求学期间常坐大巴走广汕路回惠州博罗,感觉走了差不多上百公里才出增城!不说了,待会新塘那一帮中介或者炒房的又来突突我了!!
查看原文现在有南沙港快速了,过几年还有18,22号线
2017/07/19回复
小鱼水中游啊游9楼
rampiontcs:
我是借您的楼,说出一些人的扭曲心理而已,您别介意。
查看原文嗯嗯,没事,多讨论下总有好处。您对花都楼市评点还是比较客观的,不过花都一直不是热点,随着地铁还有别的利好一步步兑现,近来也吸引了不少人的眼光了,相信其内在价值会慢慢显现,至少不要落后于大市才是正常的😄
2017/07/19回复
rampiontcs10楼
空谷松:
现在有南沙港快速了,过几年还有18,22号线
查看原文这是两回事啦,我个人从来不会否认南沙或者增城的前景,只要是有点时事常识的,谁不知道各个区都在大力发展交通基础设施!看不惯一些混淆是非的说法而已。
2017/07/19回复
rampiontcs11楼
小猪妈咪2街:
我的房子市场价1.5万左右,我1.2万多出手
查看原文花都炭步现在房价8000,还不到10000。
2017/07/19回复
小猪妈咪2街12楼
rampiontcs:
花都炭步现在房价8000,还不到10000。
查看原文呵呵,我那楼盘隔一条大马路对面的小区也才1万……但入住率远远不及我这楼盘。只有现场去看了小区内绿化 配套,房子建筑质量及周边环境才会明白市场定价也是有它道理的。
2017/07/19回复
小猪妈咪2街13楼
万能的妈网:
花都今年涨得特别猛……其实在花都生活挺好的。不像广州市区那么挤。教育的话,以后有广雅花都分校,万达配套的华附花都分校,黄冈,医疗方面有中大仁济附属(三甲),交通方面,有地铁9号线,以后八号线延长到广州北,广清轻轨也快建好了,直通广州火车站,第二机场高速也要建了。商业配套方面,现在以来又来大润发为中心,8月区府边的骏壹万邦开业,后边还有雅居乐锦城的汇通广场,区府后边的欧尚超市。区府附近的中轴线规划也出来了,对标花城广场,图书馆,少年宫都会有。万达城也建了大半了,所以娱乐也不用担心。所以,应该会越来越好的。我不是中介,不吹不捧,实事求是而已。但是从地理位置来看,离市区还是比较远的
查看原文说得比较客观公正。最反感的就是那些自己对郊区的认识仅仅停留在想象及单凭从别人那里获取的片面化信息,就整天吧啦吧啦的人……萝岗的保利罗兰在她们的看来也是够偏僻了吧?也传说是毒地……网签价3.6万照样抢空……全部周边的楼盘实际购买价格都是2.5万以上了……
2017/07/19回复
jessiewu_12314楼
rampiontcs:
我也承认花都离市区远啊,看不惯一些人张嘴就来而已,说什么花都跟南沙距离广州中心差不多都是50多公里,你说是不是很荒唐??增城就更不用说了,因为原来的中心荔城实在太遥远,所以重新造出一个新中心新塘,由于不限购,吸引了一堆投资客推高了那里的房价,妈网里面一堆中介和投资客就集体高潮,鼓吹珠三角黄金走廊概念,抱东莞和深圳大腿,见谁灭谁,以为高房价是增城本身发展得好的体现,笑死了,除了固投这一项,其它宏观经济指标都落后于南沙和花都。增城只要跟花都实行同样的中心区限购政策,马上现出原形,可惜啊,好多人就像皇帝的新装,看不到!当然,如果工作在天河,住在新塘很合适,新塘的前景也非常好,看不惯那一堆无限吹嘘的中介和投资客而已!
查看原文真是受不了了,不管强调了多少次距离是相对的,你就只看到花都和南沙差不多远就一直念叨了N层楼,我当然也知道从花都客运站坐12块的快线顺利的话30分钟左右可以到省站,但你没看到我还说了南沙区府和花都区府到珠城都是50公里上下吗?不要这么车轱辘好不,对我来说这就两个地方就是同一个地理距离,而南沙现在的房价更便宜,这只是一种客观的陈述,但你为什么总觉得把南沙和花都相提并论是对花都的贬低呢,正如同你认为不了解花都的人对花都很有偏见一样,我认为你对南沙也有同样的偏见,从你的描述可见至少最近三年内你都没去过南沙,但至少南沙和花都这两个地方我是经常跑,我对这两地的认识即使没你对花都的深刻但应该会更全面,最后上个图吧,只是证明我不是臆想或信口开河,对于刚需来说没有最好只有最适合
2017/07/19回复
jessiewu_12315楼
rampiontcs:
我也承认花都离市区远啊,看不惯一些人张嘴就来而已,说什么花都跟南沙距离广州中心差不多都是50多公里,你说是不是很荒唐??增城就更不用说了,因为原来的中心荔城实在太遥远,所以重新造出一个新中心新塘,由于不限购,吸引了一堆投资客推高了那里的房价,妈网里面一堆中介和投资客就集体高潮,鼓吹珠三角黄金走廊概念,抱东莞和深圳大腿,见谁灭谁,以为高房价是增城本身发展得好的体现,笑死了,除了固投这一项,其它宏观经济指标都落后于南沙和花都。增城只要跟花都实行同样的中心区限购政策,马上现出原形,可惜啊,好多人就像皇帝的新装,看不到!当然,如果工作在天河,住在新塘很合适,新塘的前景也非常好,看不惯那一堆无限吹嘘的中介和投资客而已!
查看原文在这个楼发言只是想给看似没有方向的楼主多一些参考而已,没想到被人说成恶心偏见还心理扭曲,实在是气不过,就此打住,简直是被害妄想症
2017/07/19回复
|春暖花开_970717楼
淡雅飘然1:
去白云区齐富路那里看看,我朋友刚不久买了一套80平方的三房,格局很好,就是楼层高了点7楼,价格112万,贷款92万,其实就只要首付20来万,这种地段方便,小楼楼龄久了点,其它还不错,我等会告诉你哪个小区,那个小区还不错的,我在那住了六年
查看原文亲,可以短我什么小区吗?我也想买,谢谢!
2017/07/19回复