花都楼市逛一日,才得知原来买房真的要成梦了
46718262房产楼市
然后中介带我看了荔园悦享花醍…说实话75方的两房很方正,样板房装修简洁明亮…价钱折后14000多,然后有套顶楼89方,折后13000多…没样品房…我就开始纠结…主要中介说这个是花都为数不多的单合同…不过虽说是在迎宾大道,附近好似也有点荒凉,而且在建楼盘像是单体楼,现场销售说销售中心这块会建幼儿园…地段配学校…然后我心动了…就一直热血沸腾直冲脑门…还好把持住了…我们属于穷人,这样子的首付都得借呢!老公不太满意,他只倾向美林湖…大概一万左右…最好只能做罢!返回广州~
可我觉得再不上车,我们就再也不能想着上车了…
5555~市区我们买不起哈!住在单位的房子,周边的楼盘五万多…想着花都便宜…可人家网售价格是骗人的,有双合同…二手楼有评估价高低(其实我也不太懂),就只是知道首付不会少,税费还要高…真的只能这样住着单位的房子,买不了房么?本来15年看中和合,准备下手,家中又出了点意外…结果这辈子就要与房无缘了么?😂😂😂
2017/07/16
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小可乐公主麻麻楼沙发
小毛巾饱饱:
买花都上班怎么办啊 买来投资升值空间太有限 真正的广州还是在市区
查看原文广州买不起😂😂😂😂买花都了我就在那找工作,老公就在原单位周末回…我带着孩子们住那边…
2017/07/16回复
小可乐公主麻麻楼4楼
Qixu666:
你这样的情况可以不考虑1手房,买花都的二手房。 找中介公司帮你做高房子的评估价(就是可以贷款多一点,减轻首付压力)。
查看原文可以弱弱的问下,评估价到底是什么意思?我不太明白,也听中介说过,中介告诉我二手楼首付也要付一手那么多…😓
2017/07/16回复
小可乐公主麻麻楼5楼
淡雅飘然1:
去白云区齐富路那里看看,我朋友刚不久买了一套80平方的三房,格局很好,就是楼层高了点7楼,价格112万,贷款92万,其实就只要首付20来万,这种地段方便,小楼楼龄久了点,其它还不错,我等会告诉你哪个小区,那个小区还不错的,我在那住了六年
查看原文好的,谢谢你了
2017/07/16回复
小可乐公主麻麻楼8楼
rampiontcs:
荔园我劝你真别买了,日产后面,又不近地铁,周围都是村落工厂,晚上大布村那里的工厂飘过来的味道很臭的。你不如去买日产风神大道旁边的地铁盘二手房,现在好像也不用2万,价格洼地。
查看原文本来今天都在犹豫要不要去买~听你这么说,果断不要了
2017/07/16回复
小可乐公主麻麻楼11楼
jessiewu_123:
关键是楼主即没有说需求,也没有说预算,只有一个需求的就是买房....这样大家也没法帮你提有针对性的建议
查看原文嗯,希望有个小三房…但是首付又最多去到三四十万
2017/07/16回复
小可乐公主麻麻楼15楼
jessiewu_123:
其实广州很大,房子各种价位都有,在预算有限的前提下,怎么买到最适合自己的房子,这个是每个买房人的愿望,所以明确需求很重要,需求包括很多方面哦,比如总价和首付分别能接受的最高上限是多少,是否考虑小孩读书问题,目前的工作是都在短期内都不会调整等等,看描述楼主对工作地点没有特别的要求,那么楼主老公呢?如果是需要打卡上下班,那肯定还是尽量考虑上班路程方便的区域,比如说,如果是在天河上班,那么黄埔增城都值得考虑,如果在越秀,那显然荔湾甚至佛山都更适合。无论哪个区域,最重要的还是配套配套配套,简单说了就是能满足买菜读书看病的需求,比如老城区的二手房,或者是能自给自足的祈福或是亚运城这样的郊区大盘。
查看原文嗯嗯,十分感谢~这些都是很实际的需求~
2017/07/16回复
小可乐公主麻麻楼16楼
|冰西瓜_4906:
实在不理解,一百来万的预算,市区买个20多年的楼梯两房不好吗?离地铁5-10分钟交通方便,带个一般的学位又省大笔私立学校费用,两公婆又可以一起居住,一家人其乐融融美滋滋不好吗?钱又少又要住新房还想要三房,宁愿去看山卡拉地方,付出分居代价。这样思维不改的话真是难买房了,手上就这么多钱,新房只会越来越偏,面积越来越小。看了一下楼主的发帖,去年就在问新塘楼盘情况,你就算那个时候买,现在也至少涨60%了。结果房子没买反而去买车,也是不理解。还生了二胎,全职妈妈又没收入……唉,再不抓紧机会真的很难上车了。
查看原文嗯嗯,谢谢宝贵意见,就是之前没有规划…没有好好商量,都是妥协…所以才急忙忙想上车…
2017/07/16回复