500万，可以投资万博或南沙2套。琶洲已透支楼价，你认为未来它翻一倍的需时多久？南沙2万的均价翻一倍要多久？好好研究两地的政策，我认为南沙的政策不输琶洲，而且未来重磅政策陆续有来。

琶洲的翻一倍跟南沙的翻一倍数目一样？

琶洲一套，南沙可以买**算吧？

琶洲一套，南沙可以买两套，谁收益大？你不会算啊？

我觉得琶洲5万到10万的时间要慢于南沙的2万到4万。到时18号一通，距离已经不是问题。

   
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500万，可以投资万博或南沙2套

两房83方，490万。三房98方，590万

琶洲

18号线沿线现在没有楼盘，这个怎么破？

我还是要用贷款的，这个不用白不用。如果琶洲和南沙同样翻倍，结合贷款来看肯定琶洲回报率高，但我担心琶洲五年一倍到底有多靠谱，你怎么看？

对于这个楼盘我不熟悉，请问这个楼盘物业学位位置单价哪个方面有优势吗？

目前投资不适合，再等等

如果你对5年内翻一倍期望很高的话，我觉得你的情况目前靠单价很难实现。楼价已经到了瓶颈位，广州不断拉开架构，楼价可选择性的地方很多。你看看18号线经过的热点地区很多，东站，冼村，番禺广场，南沙。琶洲到各站彼此通勤时间就是15分钟内，你觉得码农不会分流吗？我觉得分散投资，入手两套200到250万的楼成功率高，慢慢研究吧，我觉得万博附近也不错。

有地铁接驳巴士，控制20分钟没的车程，南沙不少可以做到。

500万，两者可兼得，不买琶洲电梯楼300万买楼梯楼不就行了吗，反正不是自住；200万买南沙应该也有不少选择

我认为楼市和股市不同，不同股票升值大小差别巨大，但楼市远没有那么大，而且股票套现容易，楼市套现难。所以买楼和买股的理念是不一样的，只看升值潜力是不够的。
广州差不多质素的楼盘其实涨幅相差不大，只有个别明星楼盘跑得快点。我觉得南沙涨一倍，其它地区也差不多可以接近这个涨幅。
南沙有很多政策利好，确实看好，但需要时间来实现，如果有闲钱或者不看重现时回报，买南沙就很好。可以慢慢等，时间换金钱。广州塔片区已经比较成熟，没有期待，没有故事，但可以即时回报租金，出手套现也比较便利，也是不错的选择，买市区比较容易有成就感，适合看眼前回报多点的人买😛

翻一倍有什么用，换房不过是瞎折腾，给政府缴税，套现的话，钱能跑得赢楼价收益率，既然这样，何必投资楼市。