培正学位房现在还能出手买么?
1007483房产楼市
结果上周偏偏有套培正的,在最近所有看过的房子里最喜欢。5层楼梯楼,90年代末的房子,100平左右三房,单价6万。户型朝向都不错,略有点吵不过老公说有办法解决。
但在妈网看来看去反而不敢买了,原因如下:一是我家目前无娃,预计用上学位最快也是7/8年后的事儿,不确定这中间各种政策变化;二是看大家对培正近些年的评价,好像跟它的高房价有些不匹配。
最初买学位房的初衷是现金保值为主、学位资源为辅,想请妈网的大神们给支支招,600万左右的预算,现在买哪里的房子保值增值性比较好?
2017/07/24
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可提高单价,减小面积,买更新的2房。不同学区相同地段相同品质相同楼龄,没多少差价,愿意先投资学位就买,不愿意就买不带的。
2017/07/24回复
jdwanyi:
培正学位也就那样,不要神话,看一个学校,你统计出有多少这个学校毕业,考入广州前六所的学生,或者考入985的学生,重本线学生。
查看原文从小学直接对应到高考成绩有难度吧,这中间小升初、中考变数都太多,我其实更在意的是房子能否保值,学区一变或是培正一路下滑,可能就不值钱了
2017/07/24回复
jdwanyi:
培正学位也就那样,不要神话,看一个学校,你统计出有多少这个学校毕业,考入广州前六所的学生,或者考入985的学生,重本线学生。
查看原文从小学直接对应到高考成绩有难度吧,这中间小升初、中考变数都太多,我其实更在意的是房子能否保值,学区一变或是培正一路下滑,可能就不值钱了
2017/07/24回复
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从小学直接对应到高考成绩有难度吧,这中间小升初、中考变数都太多,我其实更在意的是房子能否保值,学区 ...
海印苑,我看错了,你的是楼梯,我的一个朋友2011年买的海印楼梯大约一万一平米左右,现在虚高厉害,加上各种政策风险,想长期保值的话,有点悬。
2017/07/24回复
露痕无啜:
最近一两个月一直在看东山口附近的学位房,铁一、育才、农林下、署前都看,东风东和培正原本觉得单价最高,不在考虑范围。结果上周偏偏有套培正的,在最近所有看过的房子里最喜欢。5层楼梯楼,90年代末的房子,100平左右三房,单价6万。户型朝向都不错,略有点吵不过老公说有办法解决。但在妈网看来看去反而不敢买了,原因如下:一是我家目前无娃,预计用上学位最快也是7/8年后的事儿,不确定这中间各种政策变化;二是看大家对培正近些年的评价,好像跟它的高房价有些不匹配。最初买学位房的初衷是现金保值为主、学位资源为辅,想请妈网的大神们给支支招,600万左右的预算,现在买哪里的房子保值增值性比较好?
查看原文吗/
2017/07/24回复