培正学位房现在还能出手买么？
1010083房产楼市
露痕无啜结果上周偏偏有套培正的，在最近所有看过的房子里最喜欢。5层楼梯楼，90年代末的房子，100平左右三房，单价6万。户型朝向都不错，略有点吵不过老公说有办法解决。
但在妈网看来看去反而不敢买了，原因如下：一是我家目前无娃，预计用上学位最快也是7/8年后的事儿，不确定这中间各种政策变化；二是看大家对培正近些年的评价，好像跟它的高房价有些不匹配。
最初买学位房的初衷是现金保值为主、学位资源为辅，想请妈网的大神们给支支招，600万左右的预算，现在买哪里的房子保值增值性比较好？
2017/07/24
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老衲还年轻板凳回复 露痕无啜 的帖子
从小学直接对应到高考成绩有难度吧，这中间小升初、中考变数都太多，我其实更在意的是房子能否保值，学区 ...
海印苑，我看错了，你的是楼梯，我的一个朋友2011年买的海印楼梯大约一万一平米左右，现在虚高厉害，加上各种政策风险，想长期保值的话，有点悬。
2017/07/24回复
ruyanshuilan露痕无啜:
最近一两个月一直在看东山口附近的学位房，铁一、育才、农林下、署前都看，东风东和培正原本觉得单价最高，不在考虑范围。结果上周偏偏有套培正的，在最近所有看过的房子里最喜欢。5层楼梯楼，90年代末的房子，100平左右三房，单价6万。户型朝向都不错，略有点吵不过老公说有办法解决。但在妈网看来看去反而不敢买了，原因如下：一是我家目前无娃，预计用上学位最快也是7/8年后的事儿，不确定这中间各种政策变化；二是看大家对培正近些年的评价，好像跟它的高房价有些不匹配。最初买学位房的初衷是现金保值为主、学位资源为辅，想请妈网的大神们给支支招，600万左右的预算，现在买哪里的房子保值增值性比较好？
查看原文吗/
2017/07/24回复
露痕无啜楼5楼老衲还年轻:
海印苑，我看错了，你的是楼梯，我的一个朋友2011年买的海印楼梯大约一万一平米左右，现在虚高厉害，加上各种政策风险，想长期保值的话，有点悬。
查看原文明白了，谢谢你的建议
2017/07/24回复
露痕无啜楼6楼coco1234:
当然是锦城好一点，不过东风广场有小单位吖，其实两个盘就是马路两边。东风东的学位最好，比培正好，地理位置优越，附近名校聚集。锦城出名管理好，东风广场就配套齐全，有个漂亮的会所。你去现场看看就知道了。
查看原文好的，我有空去转转
2017/07/24回复
海印苑？未来可能的邻居？哈哈哈…有600万的预算又不急着住的话，为什么不考虑电梯这边？电梯抗跌性会好一些吧……我有几个放500多的电梯业主的联系方式，如果有兴趣可以私信我
2017/07/24回复
老衲还年轻:
海印苑，我看错了，你的是楼梯，我的一个朋友2011年买的海印楼梯大约一万一平米左右，现在虚高厉害，加上各种政策风险，想长期保值的话，有点悬。
查看原文2011年…唉，2012年的海印苑电梯楼也才2万，能比吗？那个时候哪里不低？😊
2017/07/24回复
露痕无啜楼9楼0o猫o猫o0620:
海印苑？未来可能的邻居？哈哈哈…有600万的预算又不急着住的话，为什么不考虑电梯这边？电梯抗跌性会好一些吧……我有几个放500多的电梯业主的联系方式，如果有兴趣可以私信我
查看原文看过两套电梯房，朝向户型都不理想
2017/07/24回复
露痕无啜楼10楼0o猫o猫o0620:
海印苑？未来可能的邻居？哈哈哈…有600万的预算又不急着住的话，为什么不考虑电梯这边？电梯抗跌性会好一些吧……我有几个放500多的电梯业主的联系方式，如果有兴趣可以私信我
查看原文确实不着急住，买来也是出租，我级别不够发不了私信
2017/07/24回复
0o猫o猫o062011楼露痕无啜:
确实不着急住，买来也是出租，我级别不够发不了私信
查看原文如果是楼梯你看看有没有加装电梯位。我个人是觉得海印苑的几栋楼梯的离东湖路有点太近……话说600万的预算新河浦那边只要不要大户型有很多都能买了吧，哈哈，有钱人啊
2017/07/24回复
0o猫o猫o062012楼不过你也说了看了一两个月了，觉得那套最好，那应该还是可以的
2017/07/24回复
VVVWWW露痕无啜楼15楼0o猫o猫o0620:
如果是楼梯你看看有没有加装电梯位。我个人是觉得海印苑的几栋楼梯的离东湖路有点太近……话说600万的预算新河浦那边只要不要大户型有很多都能买了吧，哈哈，有钱人啊
查看原文确实是离东湖路有点近，略有点吵，不过我老公工程行业的说有办法解决。只是现在的价格让我觉得有点虚，下不了手。我看的两套电梯都是北或西朝向，而楼梯是朝南的，我对朝向比较在意，如果电梯也有朝南的可以看看再考虑
2017/07/25回复
zfan50817楼露痕无啜:
最近一两个月一直在看东山口附近的学位房，铁一、育才、农林下、署前都看，东风东和培正原本觉得单价最高，不在考虑范围。结果上周偏偏有套培正的，在最近所有看过的房子里最喜欢。5层楼梯楼，90年代末的房子，100平左右三房，单价6万。户型朝向都不错，略有点吵不过老公说有办法解决。但在妈网看来看去反而不敢买了，原因如下：一是我家目前无娃，预计用上学位最快也是7/8年后的事儿，不确定这中间各种政策变化；二是看大家对培正近些年的评价，好像跟它的高房价有些不匹配。最初买学位房的初衷是现金保值为主、学位资源为辅，想请妈网的大神们给支支招，600万左右的预算，现在买哪里的房子保值增值性比较好？
查看原文东风广场两房昨天成交70平方620万。东风广场70平方两房，一二期户型一样，西北向望花园安静，东南向靠高架吵。（一期东南向相对安静一点）
锦城花园84平方两房是B栋的，但都是北向对高架吵，8万左右。88平方是A栋的，10万左右。（B5栋是回迁房，格局一般，没计算在内）
以上是最保值的两个楼盘，东风东学位。
锦城花园84平方两房是B栋的，但都是北向对高架吵，8万左右。88平方是A栋的，10万左右。（B5栋是回迁房，格局一般，没计算在内）
以上是最保值的两个楼盘，东风东学位。
2017/07/25回复
