最好的房产调控是调控中介费，目前2/3中介从业人员应该转行
552354房产楼市
gologle1、中介费同税费一个性质，都是房屋交易的成本，允许收取中介费，相当于政府让渡了征税权。
2、撤销中介费用3%的上限是决策失误，意味着未来将来税费减免措施将无效。
3、一线城市中介费用上限应该不超过2%。十几年来房价涨了好几倍，中介费用也跟着涨了好几倍，但成交一套50万，或者是500万的房屋，中介的工作量几乎没有变化。
4、十几年来中介佣金涨了好几倍，使得中介从业人员太多，导致送快件人员减少、餐厅服务人员减少等等一系列问题，限制中介费用上限，使中介从业人员数量减少到目前的三分之一更有利于社会发展。
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本想回复这个贴的：
房屋中介这么暴利的买卖，国企就应该介入
http://www.gzmama.com/thread-4970526-1-1.html
2017/08/01
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老衲还年轻
猪猪的猪猪猪
gologle楼4楼linenbs 发表于 2017-8-1 19:38
倒卖房子的呢，倒卖房子的中介呢
倒卖房子的中介分两种情况：1、如果是使用自有资金买下再卖出，这是完全没问题的
2、如果欺上瞒下吃差价，则在上下家愿意支付额外费用的情况下，也没有问题，只是一旦起争执，司法上不支持。
举例，房子上家卖200万，中介210万成功推销给下家，中介除正常向下家收取2%中介费用外，可向上家额外收取X万元中介费用。后来起争执了（比如中介隐瞒了很多信息，甚至刻意误导上下家，拍着胸口说贷款没问题，一个月内肯定能搞定等等，把上下家坑了），诉讼到法院，法审判的时候，法院最多支持中介方收取2%的费用。
2017/08/02回复
chanmingqq最近中介的朋友圈都开始团建了。。。
2017/08/02回复
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