压力太大,我是否该卖掉房子?
37875271情感.婚姻.家庭
这两天和老公吵架了,怀二宝六个多月了,状态还算好,但有时也作,觉得老公不够关心我。而老公却总说现在压力好大,没有钱,觉得我总是逼他。说说我家的情况,也请大家给点意见,好吗?
我和老公都是30多岁,都是普通的工薪阶层,目前大宝即将上二年级。
1、2009年我们在萝岗买了第一套房子,三房带精装修,目前全部还清并且自住。
2、2012年我们在萝岗买了一套很小的公寓,贷款还有小部分未还清,目前出租但租金不高。
3、2014年我们在花都买了一套三房,精装修,全额付款,但目前空置。
4、2016年我们在萝岗买了一套三层的复式,有借款,有贷款,还未收楼。
由于2和4都是在还贷款状态,大宝上各种兴趣班、午托之类,每月花费很大。原本想装修3,然后放租,但是目前手头根本没什么钱。但是由于所购房子的位置很一般,估计租金也不高。也许在别人看来,这样的生活已经很好了,我们却过得紧巴巴的。
我在想是否卖掉3,然后还清公寓贷款和4的部分贷款,手头还有点余钱,到时生二宝也没那么紧张呢?
2017/08/22
精选回帖
二孩出生后, 家庭开支会更大. 卖不卖房取决于: 1. 你们的收入这几年能上升吗, 能追上或超越二孩开支;2. 房子能否出租到租金抵消房贷, 不形成负担如果看不到这两点,就卖掉一套吧, 买郊区房子空置,又不是用来度假, 没啥意义
2017/08/22回复
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虽然今天阳光灿烂,但我的心情却很低落。来妈网很多年,却从未发过帖子。如果写的不妥,还请大家不要喷我。 ...
2017/08/23回复
不要公寓了吧,公寓也只是投资而已。其他宝宝大了可以分开住
2017/08/23回复
四叶草的夏天楼9楼
tracy19850713:
不要公寓了吧,公寓也只是投资而已。其他宝宝大了可以分开住
查看原文当时的情况,就是手上只够买公寓的钱,所以买了个小的。目前一直放租,但是卖的话,卖不起价格啊,心痛
2017/08/23回复
|FlipFlap15楼
四叶草的夏天:
我也是同样考虑卖2或者3,但是公寓这几年涨幅很慢,但是一个月的租金也抵消了大部分房贷,而且公寓卖的话税很高,不划算。所以一直没动。
查看原文这笔等于亏本投资了
2017/08/23回复