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压力太大,我是否该卖掉房子?

44316271情感.婚姻.家庭

虽然今天阳光灿烂,但我的心情却很低落。来妈网很多年,却从未发过帖子。如果写的不妥,还请大家不要喷我。
这两天和老公吵架了,怀二宝六个多月了,状态还算好,但有时也作,觉得老公不够关心我。而老公却总说现在压力好大,没有钱,觉得我总是逼他。说说我家的情况,也请大家给点意见,好吗?
我和老公都是30多岁,都是普通的工薪阶层,目前大宝即将上二年级。
1、2009年我们在萝岗买了第一套房子,三房带精装修,目前全部还清并且自住。
2、2012年我们在萝岗买了一套很小的公寓,贷款还有小部分未还清,目前出租但租金不高。
3、2014年我们在花都买了一套三房,精装修,全额付款,但目前空置。
4、2016年我们在萝岗买了一套三层的复式,有借款,有贷款,还未收楼。
由于2和4都是在还贷款状态,大宝上各种兴趣班、午托之类,每月花费很大。原本想装修3,然后放租,但是目前手头根本没什么钱。但是由于所购房子的位置很一般,估计租金也不高。也许在别人看来,这样的生活已经很好了,我们却过得紧巴巴的。
我在想是否卖掉3,然后还清公寓贷款和4的部分贷款,手头还有点余钱,到时生二宝也没那么紧张呢?
2017/08/22
精选回帖
我觉得能买第三四套房的人应该是在轻松状态下买的,如果买了觉得影响生活质量的话何必呢?又做房奴又做孩奴,人生还有什么乐趣……😁
2017/08/22回复
二孩出生后,  家庭开支会更大.  卖不卖房取决于: 1. 你们的收入这几年能上升吗, 能追上或超越二孩开支;2. 房子能否出租到租金抵消房贷, 不形成负担如果看不到这两点,就卖掉一套吧, 买郊区房子空置,又不是用来度假, 没啥意义
2017/08/22回复
ljxljx77楼
感觉你家会越来越好,没事的,都会好的,以后说不定不用卖房也活得十分好。放宽心
2017/08/23回复
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hamxin555hamxin555沙发
建议卖掉花都的,又远不好打理又不好出租,其他在同区好管理,公寓一般出租率还行
2017/08/23回复
hamxin555hamxin555板凳
萝岗复式三层在哪个小区?
2017/08/23回复
四叶草的夏天:
其实我们都是打工,没有过多考虑资产的配置,按当时的情况,觉得能付首付买就是不错的了。当然,现在回头来看,确实配置不够好。待4收楼入住,1用来出租,压力会小很多。
查看原文
钱来得不容易,更应该优化资产配置,才能获得最大的收益,不枉置这么多产。
2017/08/23回复
hamxin555:
萝岗复式三层在哪个小区?
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在长岭居
2017/08/23回复
左手爸爸右手妈:
钱来得不容易,更应该优化资产配置,才能获得最大的收益,不枉置这么多产。
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是的,只有资产配置合理,才不枉费这么多年的辛苦,谢谢您
2017/08/23回复
hamxin555:
建议卖掉花都的,又远不好打理又不好出租,其他在同区好管理,公寓一般出租率还行
查看原文
公寓长期是出租,也抵扣了部分贷款。而且现在公寓都是限购,个人不能购买。
2017/08/23回复
geniumgenium8楼
公寓估计没人接手。实际点就卖掉花都那套
2017/08/23回复
genium:
公寓估计没人接手。实际点就卖掉花都那套
查看原文
是呢,大家的建议都基本如此,我会好好考虑,谢谢
2017/08/23回复
2017/08/23回复
还没有属于自己的房子露过
2017/08/23回复
小梓猪:
还没有属于自己的房子露过
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面包总会有的,加油!!
2017/08/23回复
卖了那套空置的吧
2017/08/23回复
卖不卖,视乎这个楼价会不会跌
2017/08/23回复
收入不错两年就买一套
2017/08/23回复
空置的都租出去,压力就会小很多
不过手里4套房,要这么多干嘛?
2017/08/23回复
楼主就这么爱买房
2017/08/23回复
楼主上面写3是精装修,建议出租3,等到4收楼后,入住4然后把1出租,不建议卖房。
2017/08/23回复
买市区你就没这烦恼了,随便2房楼梯都能租3500-4000
经历过郊区的人,才知道市区房子的重要性
2017/08/23回复
只想说,郊区房想卖出去不容易!经历过就知道
2017/08/23回复
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