顺德领贤公馆 是否值得购买
3390177房产楼市
1.本人如果购买,房子8年不得转让、出租、赠予、抵押等等各种!
2.周边房价具体多少?周边房子租金大概多少?
3.购买价格9800,不算各种费用,不包装修!圈里都是大神,帮忙指点优劣,多谢!
2017/08/31
全部回帖
pencil123:
今天去认筹了,现场又热又挤😓😓😓,认筹完去看了样版房,感觉还行,周围的配套和整体规划还是比较满意的,希望能选上心水的四房😋😋
查看原文不知道到时候选房是按名次还是随机?第一批没四房,要到第二批了。看来销售也确实没讲大话。买房的人总是辣么多。我看地图觉得位置还行,周围都是社区,双地铁,以后配套应该会比较好的
2017/09/28回复
|5158_1156:
不知道到时候选房是按名次还是随机?第一批没四房,要到第二批了。看来销售也确实没讲大话。买房的人总是辣么多。我看地图觉得位置还行,周围都是社区,双地铁,以后配套应该会比较好的
查看原文第一批人才房有37套四房,不过要排在前面的人先选,估计那些都是不差钱的主儿,会优先挑大户型。而我们排在五十多,估计够呛😓
2017/09/28回复
pencil123:
第一批人才房有37套四房,不过要排在前面的人先选,估计那些都是不差钱的主儿,会优先挑大户型。而我们排在五十多,估计够呛😓
查看原文我也是第一批啊,明天才认筹。到时候看看有没有机会选大的,不行的话89也可以
2017/09/28回复
|5158_115610楼
pencil123:
关注微信公众号,大学城卫星城,可以查排名的
查看原文区外人才按各自学校的排名分开了,只看到自己在学校的排名,但是通排的名次没有。没事,今天去认筹了,我是考虑首付低,供就供吧。不然这点钱在深圳哪里都不够首付
2017/09/29回复
pencil12311楼
|5158_1156:
区外人才按各自学校的排名分开了,只看到自己在学校的排名,但是通排的名次没有。没事,今天去认筹了,我是考虑首付低,供就供吧。不然这点钱在深圳哪里都不够首付
查看原文是呀,我要是手上现金足够,肯定也在深圳买了,就是看到这个首付和总价不高。要知道去惠州买个海景房也比这个贵呢😅,何况北滘新城研究一下,还是有很大想象空间的
2017/09/29回复
亲亲一家人宝宝12楼
今天现场看了房,看到领贤公馆的房子的市场估价平均大概22500(不包括装修),打8折每平米18000,10年后可以买卖,如果10年后想卖出这套房子,需要向政府补交平均18000-9800==8200/每平米. 10年内限制的很死,只能自住,不能租。看来这房子如果做投资的话,意义似乎不大。
2017/09/30回复
pencil12313楼
其实也就相当于打8折买个房,打折的那部分就抵扣租金了呗
如果十年之内房价不涨,到时候卖出的确没啥收益,自然不适合投资😅,买这个也就是赌那个区域的规划和发展,看看是不是会涨啦😄。
见仁见智吧,任何时候都有人看涨房价,也有人看跌,正常啦😊
如果十年之内房价不涨,到时候卖出的确没啥收益,自然不适合投资😅,买这个也就是赌那个区域的规划和发展,看看是不是会涨啦😄。
见仁见智吧,任何时候都有人看涨房价,也有人看跌,正常啦😊
2017/09/30回复
|5158_115614楼
pencil123:
其实也就相当于打8折买个房,打折的那部分就抵扣租金了呗如果十年之内房价不涨,到时候卖出的确没啥收益,自然不适合投资😅,买这个也就是赌那个区域的规划和发展,看看是不是会涨啦😄。见仁见智吧,任何时候都有人看涨房价,也有人看跌,正常啦😊
查看原文邻居好。我看了下以后应该交通和配套都不成问题,大趋势不变还是不错。
2017/10/02回复
只有人才才可以买
2017/10/03回复