大爷弥天新塘地铁口的盘，一般距离五百米内，通过13号线，可以达到50分钟珠城通勤的要求。这点萝岗香雪站周边反而做不到，没有这么近地铁的盘，地铁时间也长。
在房价翻倍之后，自住刚需交通需求可选择新塘，同样纯地铁口的萝岗盘已到3.5了，萝岗2.5以下的盘，地铁交通配套要比新塘差很远，对市区通勤来说。但新塘教育资源又比萝岗差。
广州地铁13号线年底通车，增城区新塘镇会涨到多少？
2720292房产楼市
2017/09/29
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step123沙发|老狼_2694:
从出家门到进公司 包括步行/换乘/候车 估计一小时到猪城有难度。说的是上下班加起来的时间3小时，不是说单面比较理想的通勤时间45分钟以内吧 不然大好精力都浪费在挤车上了
查看原文2017/09/30回复
|老狼_2694板凳step123:
新塘地铁口的盘，一般距离五百米内，通过13号线，可以达到50分钟珠城通勤的要求。这点萝岗香雪站周边反而做不到，没有这么近地铁的盘，地铁时间也长。在房价翻倍之后，自住刚需交通需求可选择新塘，同样纯地铁口的萝岗盘已到3.5了，萝岗2.5以下的盘，地铁交通配套要比新塘差很远，对市区通勤来说。但新塘教育资源又比萝岗差。
查看原文萝岗新盘 教育也普便不是那么好 以后新区应该是民办学校教学实力强过公办 像番禺的中学 感觉民办在绝对实力比公办还强 公办教育满足基本受教育权利 民办学校让付得起钱的享受精英化教育 也是阶层逐渐固化的一个趋势了
2017/09/30回复
step1234楼|老狼_2694:
萝岗新盘 教育也普便不是那么好 以后新区应该是民办学校教学实力强过公办 像番禺的中学 感觉民办在绝对实力比公办还强 公办教育满足基本受教育权利 民办学校让付得起钱的享受精英化教育 也是阶层逐渐固化的一个趋势了
查看原文按你这么说，增城有先见之名了，已引进的黄冈中学和华中师大附中都是私立的，呵呵。反倒萝岗引进的都是公立的
2017/09/30回复
大爷弥天楼5楼|老狼_2694:
从出家门到进公司 包括步行/换乘/候车 估计一小时到猪城有难度。说的是上下班加起来的时间3小时，不是说单面比较理想的通勤时间45分钟以内吧 不然大好精力都浪费在挤车上了
查看原文北京、上海、深圳一大批的白领上班族通勤在1个小时左右，毕竟不是人人都住得起市区、出门走几步路就能到公司门口！对于那些为了生活生存打工赚钱养家糊口的人来说，忍受那一个来小时的车程，可没什么大不了的！可没你这种富二代有钱人这么娇情、人家的时间也没你的宝贵，大家也没你命好不用住郊区
2017/09/30回复
一大波人上班时间超过半小时就说受不了了😄
2017/09/30回复
爱特朗
zimontang
|将醒
gzmmjackwin10楼李小黑3366:
新塘三大硬伤，学位，交通，空气，通了地铁交通会改善一点，但地铁不是今天才知道会开通，五年前站点就定了，利好早反应到房价里了，当买房卖房的都是傻逼呢？
查看原文这些都在不断地改善当中，买卖房的啥，请问为什么人家傻可以有房卖和有钱买？
2017/09/30回复
gzmmjackwin11楼别忘了碧桂园地王楼面价24000哟，建好卖多少？
2017/09/30回复
niyo12楼|老狼_2694:
就纯从金钱趋利的属性上来讲，一个地段在2年宽松大好环境下，交通利好兑现就在眼前时，又如你们说有众多其他更多利好预期的前提下，都跑不过其他地段的话，只是个跟随性上涨，那你要考虑，这个地段其他方面哪里有问题，而且这个问题不是短期内能改善的。因为投资者都是人精，会用钱投票。。。至于是什么原因，这个我确实不清楚，毕竟不了解。目前大势下，个人不看好增城
查看原文远远远，就是这样。
2017/09/30回复
大爷弥天楼13楼李小黑3366:
新塘三大硬伤，学位，交通，空气，通了地铁交通会改善一点，但地铁不是今天才知道会开通，五年前站点就定了，利好早反应到房价里了，当买房卖房的都是傻逼呢？
查看原文别这么无知好不好，地铁利好？什么利好也比不上增城撤市设区，从一个4线的县级市、成为广州这一线城市的其中一员。新塘的上涨不是全因地铁，是因为撤市设区的利好
2017/09/30回复
今晚打老虎lagzmmjackwin15楼今晚打老虎la:
预估2018年会涨到三万八左右吧
查看原文差不多，这个价应该是碧桂园到时把那几块楼面价24000买来的地王建好后的最低售价了
2017/09/30回复
李小黑3366
瓶子都会飞
