广州地铁13号线年底通车，增城区新塘镇会涨到多少？

2721092房产楼市

大爷弥天只看楼主

预估2018年会涨到三万八左右吧！以此还会持续大涨，毕竟新塘镇未来会是广东省珠三角地区的宇宙中心城区

2017/09/29

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|老狼_2694沙发

step123:

新塘地铁口的盘，一般距离五百米内，通过13号线，可以达到50分钟珠城通勤的要求。这点萝岗香雪站周边反而做不到，没有这么近地铁的盘，地铁时间也长。在房价翻倍之后，自住刚需交通需求可选择新塘，同样纯地铁口的萝岗盘已到3.5了，萝岗2.5以下的盘，地铁交通配套要比新塘差很远，对市区通勤来说。但新塘教育资源又比萝岗差。

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萝岗新盘教育也普便不是那么好以后新区应该是民办学校教学实力强过公办像番禺的中学感觉民办在绝对实力比公办还强公办教育满足基本受教育权利民办学校让付得起钱的享受精英化教育也是阶层逐渐固化的一个趋势了

2017/09/30回复

step123板凳

|老狼_2694:

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按你这么说，增城有先见之名了，已引进的黄冈中学和华中师大附中都是私立的，呵呵。反倒萝岗引进的都是公立的

2017/09/30回复

大爷弥天楼4楼

|老狼_2694:

从出家门到进公司包括步行/换乘/候车估计一小时到猪城有难度。说的是上下班加起来的时间3小时，不是说单面比较理想的通勤时间45分钟以内吧不然大好精力都浪费在挤车上了

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北京、上海、深圳一大批的白领上班族通勤在1个小时左右，毕竟不是人人都住得起市区、出门走几步路就能到公司门口！对于那些为了生活生存打工赚钱养家糊口的人来说，忍受那一个来小时的车程，可没什么大不了的！可没你这种富二代有钱人这么娇情、人家的时间也没你的宝贵，大家也没你命好不用住郊区

2017/09/30回复

gzmmjackwin5楼

一大波人上班时间超过半小时就说受不了了😄

2017/09/30回复

爱特朗6楼

估计3万没压力。

2017/09/30回复

zimontang7楼

我有钱也想买新塘，可能无。。。。。地铁通过，应该要3W！

2017/09/30回复

|将醒8楼

|老狼_2694:

要不然人家怎么会说宁要老婆笑不要娇大新呢

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所谓的金融城辐射的暴涨

2017/09/30回复

gzmmjackwin9楼

李小黑3366:

新塘三大硬伤，学位，交通，空气，通了地铁交通会改善一点，但地铁不是今天才知道会开通，五年前站点就定了，利好早反应到房价里了，当买房卖房的都是傻逼呢？

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这些都在不断地改善当中，买卖房的啥，请问为什么人家傻可以有房卖和有钱买？

2017/09/30回复

gzmmjackwin10楼

别忘了碧桂园地王楼面价24000哟，建好卖多少？

2017/09/30回复

niyo11楼

|老狼_2694:

就纯从金钱趋利的属性上来讲，一个地段在2年宽松大好环境下，交通利好兑现就在眼前时，又如你们说有众多其他更多利好预期的前提下，都跑不过其他地段的话，只是个跟随性上涨，那你要考虑，这个地段其他方面哪里有问题，而且这个问题不是短期内能改善的。因为投资者都是人精，会用钱投票。。。至于是什么原因，这个我确实不清楚，毕竟不了解。目前大势下，个人不看好增城