天河岗顶某地铁物业值得投资吗?请高手指点。
963674房产楼市
最近发现了一个据说是天河洼地,天河岗顶电脑城旁边的百脑汇,地段繁华,3号地铁线就在小区门口,BRT就在门前,均价居然才3.3万。优点是:地段好,价格低,住宅楼,不是公寓,现在每个月有至少5000的收租。缺点:楼下没有绿化小区,不适合老人和小孩居住。我想买了投资的,以后卖出去会不会很难?值得投资吗?请高手指点。
2017/10/10
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紫色风铃11楼沙发
zoenders:
还是买增城吧,你要知道整个广州的二手房成交量大跌,就是你买的房子无论涨多少,卖不出去还是套在手里。而增城是广州所有区里二手房交易量最高的,投资增城准没错的。
查看原文增城那个板块好些?适合投资。
2017/10/20回复
zoenders板凳
回复 紫色风铃11 的帖子
我只推荐一手楼盘,因为现在增城二手价钱跟一手反调
新塘:我不是很熟识新塘,只知道奥园公寓和商铺
朱村:《融创御园》,真正的地铁楼盘,小区的连廊直接连接地铁的站台。而且还是教育城板块
荔城:时代天启和蔷薇国际
但是由于一手楼盘都是双合同,首期要求肯定不低。
我只推荐一手楼盘,因为现在增城二手价钱跟一手反调
新塘:我不是很熟识新塘,只知道奥园公寓和商铺
朱村:《融创御园》,真正的地铁楼盘,小区的连廊直接连接地铁的站台。而且还是教育城板块
荔城:时代天启和蔷薇国际
但是由于一手楼盘都是双合同,首期要求肯定不低。
2017/10/20回复
IT30DMQ12楼
我以前附近做了10几年,百脑汇本来产权是有点问题的,后来又说是住宅公寓不能明火,开盘时9800,都没人买。现在电脑城都很淡,都没人做了,空出很多空位!300万只有5500收益真的很不划算的。还不如放余额宝,300万一个月有10000,当然啦,有一套物业在手当然是比较好,但百脑汇,我就不建议了,万一电脑城死了,这里是租不出的,也不适合在这里长住。如果你要买房投资的,还不如选择其他。我也可以给点其他意见你!
2017/10/25回复
紫色风铃11楼13楼
IT30DMQ:
我以前附近做了10几年,百脑汇本来产权是有点问题的,后来又说是住宅公寓不能明火,开盘时9800,都没人买。现在电脑城都很淡,都没人做了,空出很多空位!300万只有5500收益真的很不划算的。还不如放余额宝,300万一个月有10000,当然啦,有一套物业在手当然是比较好,但百脑汇,我就不建议了,万一电脑城死了,这里是租不出的,也不适合在这里长住。如果你要买房投资的,还不如选择其他。我也可以给点其他意见你!
查看原文百脑汇现在产权是没有问题的。不过,你有什么更好的推荐呢?
2017/10/26回复