亲戚出3成首付，我出名，贷款7成，现如今查征信逾期好几次，如何补偿？

详情就是2011年，亲戚出3成首付，在广州用我的名字购房，然后申请7成贷款140W，，，之后房子一直由亲戚按月还贷款和居住。。可能当年大家都没有想到这么多事情，所以也没有任何书面约定。现如今大家也知道，这个贷款影响是很巨大的，，如处理该房产，按现在的行情，按什么比例补偿比较合理？（三年前我买方时就叫他处理，那时我被迫借高利全款买小房子，到现在他还是没有处理，，但这笔贷款和购房名额，这么多年，对我现在的家庭，还有将来再购房，都会造成很大的影响，所以我要求合理的补偿。我并不是想要黑掉这套房子。房子完全在我的个人的名下，从法律上来讲，我是产权人，我可以自由处理房产的。）

2017/10/29

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蓝湾水滴沙发

meimei79:

怎么没有证据？首付转账记录，还贷记录，全部都是证据。

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那也未必，用他人户头买房很可能人财两空，也与国家的调控背道而驰，给你一个狠狠的教训，法律的判决已有多次这样的先例！

2017/11/10回复

weixinern板凳

赶紧处理掉，分三成呢有些过分，适当补偿个十来万吧

2017/11/10回复

|7537_6710楼4楼

他一分钱都不想给，呵，还说明年处理完。。我就呵呵了，如果他不用找我，可以自己处理好，那不给钱我也算了。

2017/11/10回复

sumisora5楼

|7537_6710:

他一分钱都不想给，呵，还说明年处理完。。我就呵呵了，如果他不用找我，可以自己处理好，那不给钱我也算了。

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房产证是你的么？是的话把房子抵押贷款买房啊，美滋滋

2017/11/10回复

sumisora6楼

|7537_6710:

他一分钱都不想给，呵，还说明年处理完。。我就呵呵了，如果他不用找我，可以自己处理好，那不给钱我也算了。

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他根本就不把你当亲戚。你做绝点就拿房子去抵押贷款，以后他办理房子相关手续都不鸟他，不给钱不过户。有本事让他去法院告你。

2017/11/10回复

maggiexuelian7楼

找律师吧，这里肯定是两种观点的。

2017/11/10回复

maggiexuelian8楼

|7537_6710:

他一分钱都不想给，呵，还说明年处理完。。我就呵呵了，如果他不用找我，可以自己处理好，那不给钱我也算了。

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亲戚太不要脸。

2017/11/10回复

|7537_6710楼9楼

把房子卖了，或者叫我老婆离婚，分一半房子，房子抵押，这些事情不是没有想过，只是我们二公婆都下不了这个手，其实现在一算他们房子最少也挣了二百万，我开始并没有想到升到这个价了，现在三成都60万了，也是有点多了，我也不想要这么多，补偿20万，我也会接受。

2017/11/10回复

饭涨门10楼

说白了，就是眼红了呗，不甘心，就是这样

2017/11/10回复

|7537_6710楼11楼

饭涨门:

说白了，就是眼红了呗，不甘心，就是这样

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如果没有影响我的利益，我不会要一分钱，，，当你的亲戚为了帮你，然后他亏钱，你挣大钱的时候，别做得太过份，不然啥都捞不到。

2017/11/10回复

南曦娘12楼

yongyang2005:

所以事情需要从两方面来分析，一是你确实帮了你亲戚的忙，并且影响了你日后的买房贷款，你自己出血了；二是当时你可能没想那么多，就想着帮亲戚一个忙，忙你帮了，但是你当时没有说清楚后续如果你受影响的话应该如何补偿你。所以这个事情我给你一个建议：找第三方（共同的亲戚或者朋友）出面和你亲戚说下，适当给点补偿给你，毕竟你受的损失是帮他们的忙导致的。原则就是尽量在不破坏亲戚关系的情况下找到一个平衡。别听论坛中有些人的说辞，或许你亲戚压根也没想到会让你受损失，毕竟是你亲戚，不是他们的亲戚，他们属于站着说话不腰疼的人。

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同意你的看法，找个话事人来调解呗。

2017/11/10回复