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100万预算,刚需小年轻也不知道怎么买

22047104房产楼市

楼主已经看了两三个月房了,把黄埔萝岗的新盘都扫了一遍,看来看去,纠结来纠结去也没想好买哪个。总觉得这些盘不是有臭气,就是工厂,要么是大货车环境差,要么就是远成狗,真心觉得心累
楼主跟女朋友都在珠江新城上班,不想通勤太累。但是目前首付就能凑出来最多100万,月供2万以内可以接受,不知道是不是应该考虑一下二手房还是直接买新房,想请妈网的前辈们指点一下
2017/10/31
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吉穗子吉穗子沙发
vvigrinia:
我是折腾中啊,3年前买了白云,宜家孩子读书了又要买翻越秀,哎
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同道中人,累死我了
2017/11/05回复
吉穗子吉穗子板凳
圻宝宝妈咪:
我其实很少回复帖子,看到你这个我实在忍不住,作为一个过来人说两句。十年时间,我折腾过三套房子,07年为了结婚买了海珠区的小复式,09年为了生小孩卖了小复式买了海珠区的3房,去年孩子要上小学发现3房的学位不好又折腾买天河的学位房。现在住在天河的小房,偶尔周末回海珠3房。就这十年住的这三套房子,我其实蛮多感慨,我跟老公这十年来都在天河上班,无论是住在的小复式或者大三房,其实距离天河也就10公里,但是无论是公交或是地铁或是自己开车,每天在路上的时间都会超过2小时,现在搬到天河,虽然房子小点,但是幸福指数真的好高:上班步行可至(有事中午还回去吃个饭午休一下)、周边便利(满足吃喝玩乐看电影娱乐等所有需求)、学位相对都不错(前面两套房子我都没有考虑这个因素,因为没有孩子没概念,但是这个问题确实很重要)、其他的便利都不说了。。。建议:楼主首次置业,小两口上班都在珠江新城,首付和月供够的话,天河南、体育西、体育东、育蕾小区等周边的二手两房是个很好的选择,天河城、正佳、花城汇、万菱汇、太古汇等都可以步行,满足你生活所有需求,以后有了孩子早教中心、兴趣班、幼儿园、小学在附近都有,以后楼主发展的好可以再到郊区买大房当投资或度假,不需要这里的房子随时卖或租都容易,而且这附近的房子,就算现在已经很贵了上升空间不多但是相对贬值的机会也不大,房子虽然都很旧,但是内部装修好了一样很温馨。挺啰嗦的说了这么多,最后总结一句话:如果让我回到十年前第一次置业的时候,我一定会把房子买在天河以正佳为中心的地方,算算这十年每天在拥挤公交、地铁、新光快速上拥堵的时间,我用这些时间收拾收拾家、逛逛书店、喝杯咖啡、哪怕啥也不干就坐着发发呆,也幸福啊!
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2017/11/05回复
跟楼主一样,在看东圃车陂这一块的,同在珠江新城体育西工作。黄村车陂还好,30分钟地铁
2017/11/05回复
或者去鹭江那些楼梯楼,
2017/11/05回复
海珠区吧,或番禺市桥
2017/11/05回复
车陂板块的确不错,但是天朗明居没啥意思,面积小(六十多方),小区也一般,附近楼盘里,它是离brt和地铁最远的,车陂站又是一个小站,真正好的是车陂南站,直接连通珠江新城,未来又属于金融城规划。
2017/11/05回复
,/?。,.3

J、..?
2017/11/05回复
亚运城最好,以后小孩读书也好
2017/11/05回复
吉穗子:
同道中人,累死我了
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我也快累死了。。。你在看哪里的房啊
2017/11/07回复
珠江新城上班,买二手房,,自己小装修一下。。就挺好的了
2017/11/07回复
我77万首付预算,目前在海珠看二手房
2017/11/07回复
建议楼主可以在跑马地看看,那边的二手房普遍单价比珠江新城低,月供2万可以贷300多万了,多凑点首付可以买个500万多房子相当不错啦,上班也非常近😊
2017/11/07回复
vvigrinia:
我也快累死了。。。你在看哪里的房啊
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我买好啦,装修呢
2017/11/09回复
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