买清远的就别想着赚钱，就当固定资产吧。

09年到现在没涨价？不可能吧

这地房子太多，升值肯定不如其他地方，也就周末来度度假用，放在这里，当个后花园。

价格肯定是上涨了的，但这地方基本上没有人接手的。

别墅本身就不涨价，美林湖别墅是清远的，更不涨价，有钱人买来玩的

想知道楼主现在买了吗？

同意，坐楼巴到了，还要再转小巴，路上的树还未长大，夏天热死，市场离得很远，要自己买个电瓶车才方便出行。环境好是好，青山绿水，只是从以太广场去一次，最快都要一个半小时，如果遇上堵车，恭喜亲。朋友貌似是13年买的，隐约记得48万68方？数据不准确哈，没有很仔细记。

至于涨价这回事。。。。未有了解，对于非常大型的楼盘，我觉得涨的幅度有限，毕竟如果涨得多，开发商又炸平一个山头，再盖好十几栋，一二手的差价不大，个个都会买一手，点涨呢？我觉得金地香山湖也是差不多，虽然也是在增城边上，但起码一两公里外，还有个地铁站。。。。哎，都难的了，我朋友15还是16年买的时候是8K，17年头去那个中介兴奋莫名说现在一万，很快下个盘就一万二了，你朋友现在卖也赚了。我看着一望无际的湖和山，以及刚炸平一半的山头，还有远处崭新的几栋高层洋房，心想：就算卖，卖给谁呢？老业主买的时候8K，新盘12K，如果老业主卖8K，亏本；卖12k，新盘也是同样卖12K；卖10K吧，人家有更新的二手卖出来（例如10K买入的老业主）。
不知道我这样想对不对了，反正这两个盘我都是去过的，大家可以来讨论下。

对，所以，去年尾我去佛山看房，那个美那个大哟，还是地铁上盖。本来还真不错。

唯有看到四周不停在起的新楼盘，所以我放弃了。新房太多了。