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4楼楼梯房给投资公司装修放卖可行吗?

1656393房产楼市

仓边路一套48.8方4楼的楼梯楼,前几天有中介介绍个投资公司过来谈合作,物业增值,协议期5个月,含装修放卖的时间。协议上写投资公司先付5万定金,我们交楼给他们装修,然后卖出后我们到时成本实收165万,卖价减去我们实收价减去他们装修费10万中介费3万先前付给我们的定金5万,除去后多出的部分3 7分成,过户当天就要先把18万和溢价部分先给他们,这种是不是传说中的炒家房?这样我们的利益有无保障?第一次遇到请教各位有经验的亲!求帮助!
2017/11/06
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o_皓猪妈咪*°:
仓边路一套48.8方4楼的楼梯楼,前几天有中介介绍个投资公司过来谈合作,物业增值,协议期5个月,含装修放卖的时间。协议上写投资公司先付5万定金,我们交楼给他们装修,然后卖出后我们到时成本实收165万,卖价减去我们实收价减去他们装修费10万中介费3万先前付给我们的定金5万,除去后多出的部分3 7分成,过户当天就要先把18万和溢价部分先给他们,这种是不是传说中的炒家房?这样我们的利益有无保障?第一次遇到请教各位有经验的亲!求帮助!
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求帮
2017/11/06回复
cindyshe1101:
这就是炒家呀,不怕麻烦的话自己先花个10万重新装修一下,卖高20万不是问题
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如果我同他们合作应该也可以吧?因为还要自己去找装修有点麻烦
2017/11/06回复
炒家盘,合不合适你自己看,炒家能卖到的价钱你不一定能卖到
2017/11/06回复
李小黑3366:
炒家盘,合不合适你自己看,炒家能卖到的价钱你不一定能卖到
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所以就要同他们合作好?
2017/11/06回复
cindyshe1101:
也可以呀,但你就要分钱给他们咯
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是啊要分成,不过就交给他们去搞自己就不用操心咯
2017/11/06回复
如果卖不出去或者卖低过165怎么办?你心里价位多少?他们不是旱涝保收18w?
2017/11/06回复
jhhyqjhhyq8楼
现在不是不准委托卖房了吗?
2017/11/06回复
作为卖家,不用自己操心,还能卖高价,我愿意呀
2017/11/06回复
如花的季节:
作为卖家,不用自己操心,还能卖高价,我愿意呀
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一个是赚不了大钱的,这就是团队的力量。
2017/11/06回复
问题是为什么还要付中介费呢?装修费他们已经能赚一笔了。
2017/11/06回复
这个价比市场价高的话可以啊
2017/11/06回复
很好啊
2017/11/06回复
RiminiRimini14楼
如果卖不到165,你还要付装修费中介费给他们,看看论坛上大家的态度,都很抵触这种房子的,你确定这么好卖吗?
2017/11/06回复
羊城末九流:
如果卖不出去或者卖低过165怎么办?你心里价位多少?他们不是旱涝保收18w?
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如果卖不出的话就把房子还比我们,定金不用退,装修费也不用给他们,如果只是卖到165,我们也是实收165不用给其他费用他们
2017/11/06回复
jhhyq:
现在不是不准委托卖房了吗?
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不是委托卖房啊,到时是我们跟买家过户的
2017/11/06回复
o_皓猪妈咪*°:
如果卖不出的话就把房子还比我们,定金不用退,装修费也不用给他们,如果只是卖到165,我们也是实收165不用给其他费用他们
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明白,相当于保价165.....大概就是市场成交价低一点点这样......我觉得可以啊,这样省事省心。不过要约定期限吧,多久能卖出,多久后退还,给他们卖期间怎么管理吧.....要不拖久了租金也亏不少
2017/11/06回复
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