仓边路一套48.8方4楼的楼梯楼,前几天有中介介绍个投资公司过来谈合作,物业增值,协议期5个月,含装修放卖的时间。协议上写投资公司先付5万定金,我们交楼给他们装修,然后卖出后我们到时成本实收165万,卖价减去我们实收价减去他们装修费10万中介费3万先前付给我们的定金5万,除去后多出的部分3 7分成,过户当天就要先把18万和溢价部分先给他们,这种是不是传说中的炒家房?这样我们的利益有无保障?第一次遇到请教各位有经验的亲!求帮助!
羊城末九流:如果卖不出去或者卖低过165怎么办?你心里价位多少?他们不是旱涝保收18w?查看原文如果卖不出的话就把房子还比我们,定金不用退,装修费也不用给他们,如果只是卖到165,我们也是实收165不用给其他费用他们
o_皓猪妈咪*°:如果卖不出的话就把房子还比我们,定金不用退,装修费也不用给他们,如果只是卖到165,我们也是实收165不用给其他费用他们查看原文明白,相当于保价165.....大概就是市场成交价低一点点这样......我觉得可以啊,这样省事省心。不过要约定期限吧,多久能卖出,多久后退还,给他们卖期间怎么管理吧.....要不拖久了租金也亏不少