4楼楼梯房给投资公司装修放卖可行吗？
1656693房产楼市
o_皓猪妈咪＊°2017/11/06
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小时候挺帅气沙发o_皓猪妈咪＊°:
仓边路一套48.8方4楼的楼梯楼，前几天有中介介绍个投资公司过来谈合作，物业增值，协议期5个月，含装修放卖的时间。协议上写投资公司先付5万定金，我们交楼给他们装修，然后卖出后我们到时成本实收165万，卖价减去我们实收价减去他们装修费10万中介费3万先前付给我们的定金5万，除去后多出的部分3 7分成，过户当天就要先把18万和溢价部分先给他们，这种是不是传说中的炒家房？这样我们的利益有无保障？第一次遇到请教各位有经验的亲！求帮助！
查看原文只能说明你的房子165万低于市场价
2017/11/07回复
我爱太极
女大总会当妈
ABCDEF88888168作为房产中介的我，这种房现在很难出手了，他们用的装修材料很差的，现在有很多这种房在卖的，有人看没有出手，普遍都知道，房子有人在住的买下来再自己装修这种是最好的选择，如果买那种已经装修好的二手房，买家心里会不踏实，会担心房子是有问题的！
2017/11/07回复
请叫我啊胜6楼问题倒没什么问题，现在装修有什么麻烦？付钱别人全包。用你的房子来赚钱，他们相当于一个中间人，中介那样。赚来赚去都是你自己的钱，你不介意就行了，一般人抄房都是，他们要先拿
165万来给你。他们卖出去再分，再配合过户。这样才行。不然他们一分风险都没有，就分钱，谁不想来？
165万来给你。他们卖出去再分，再配合过户。这样才行。不然他们一分风险都没有，就分钱，谁不想来？
2017/11/07回复
依朵花开
o_皓猪妈咪＊°楼11楼o_皓猪妈咪＊°:
仓边路一套48.8方4楼的楼梯楼，前几天有中介介绍个投资公司过来谈合作，物业增值，协议期5个月，含装修放卖的时间。协议上写投资公司先付5万定金，我们交楼给他们装修，然后卖出后我们到时成本实收165万，卖价减去我们实收价减去他们装修费10万中介费3万先前付给我们的定金5万，除去后多出的部分3 7分成，过户当天就要先把18万和溢价部分先给他们，这种是不是传说中的炒家房？这样我们的利益有无保障？第一次遇到请教各位有经验的亲！求帮助！
查看原文有哪位熟悉房产的朋友啊？房子就在仓边路路尾，颐德中心旁边，4楼，48.8方，现在打算3.5万方放出，原两房一厅，一黑房一明房，但是现在改了一房，一房是黑房有内窗对着厅的外窗，然后黑厕，原一房打通了厅，有阳台。
2017/11/07回复
uandme112楼卖不出，肯定不会便宜让你收回去的。要么一直延期，要么还给你之前砸个稀巴烂。
就像现在很多房屋租赁管理公司，把你房子包五年，在里面改成房中房，过五年收楼，哇，搞得乱七八糟。最后还要你给装修费，人家有律师团，真的玩不过人家的。
就像现在很多房屋租赁管理公司，把你房子包五年，在里面改成房中房，过五年收楼，哇，搞得乱七八糟。最后还要你给装修费，人家有律师团，真的玩不过人家的。
2017/11/07回复
66345441313楼仓边路一套48.8方4楼的楼梯楼，前几天有中介介绍个投资公司过来谈合作，物业增值，协议期5个月，含装修放卖 ...
2017/11/07回复
.........66345441315楼有哪位熟悉房产的朋友啊？房子就在仓边路路尾，颐德中心旁边，4楼，48.8方，现在打算3.5万方放出，原两房 ...
2017/11/07回复
66345441316楼看来大家对炒家都很反感，其实推高房价的是国家，不管炒家事！炒家2014，2015更多，因为那个时候买房可以慢 ...
2017/11/07回复
qiuyinoon18楼663454413:
炒家房是可以，但一般炒家房，银行评不了那价，首付多不少
查看原文那种太旧的学位老婆笑可能评估价拉不上去，但是一般炒的房子，都能把价格拉上去，多给几百块给评估公司而已。
2017/11/07回复
miaomiaoleaf19楼越秀和老荔湾一带很多这样的炒家，其实你房子被炒家看得上，说明房子综合来说也不错，自己放卖应该不难卖啊，这样倒不如自己卖好了，我们这些小蚁民不懂中间的套路，很容易有损失啊
2017/11/07回复
duyang590920楼o_皓猪妈咪＊°:
仓边路一套48.8方4楼的楼梯楼，前几天有中介介绍个投资公司过来谈合作，物业增值，协议期5个月，含装修放卖的时间。协议上写投资公司先付5万定金，我们交楼给他们装修，然后卖出后我们到时成本实收165万，卖价减去我们实收价减去他们装修费10万中介费3万先前付给我们的定金5万，除去后多出的部分3 7分成，过户当天就要先把18万和溢价部分先给他们，这种是不是传说中的炒家房？这样我们的利益有无保障？第一次遇到请教各位有经验的亲！求帮助！
查看原文哇晒，学习啦
2017/11/07回复
