单身女小白求推荐或分析200万内刚需自住房
33647155房产楼市
thly1990我是个房产小白。单身女，去年毕业来广州见识到房价大涨，所以现在想趁早入一个刚需房自住，工作在海珠区东晓南。预算200万内小2房。几年前家里在我名下购了一套商住房，以为被限购，资金不足一直考虑东晓南往番禺方向。
看了半个月东晓南，洛溪，南浦的房子，只有南浦广州碧桂园，沙溪珠江花园相对中意。
广州碧桂园98年楼龄，2.8万，小区环境好，距离地铁口近，周边配套齐全，但是学位一般。
珠江花园92拿地，电梯房，无装修，2.5万，周边别墅区，但是配套不太完善，无地铁口，预计2020年后开通沙溪地铁口，至洛溪地铁口13个公交站。2个楼盘符合我的预算，但是纠结它们地理位置处于番禺，远离市区，担心地段不好。
这里很多房产大牛，希望大家我指点指点。或者有没有更好的建议～万分感谢。
2017/11/09
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thly1990楼如花的季节:
支持这个想法，二百万还是能在市区找到好一些的房子。
查看原文哇塞～激动～花姐终于回复我了～其实发帖心里就期待花姐来点解一下我～看了下海珠靠近番禺板块，同样2个地铁距离，价格其实并没有比昌岗实惠太多～希望花姐继续提点下小白～
2017/11/09回复
洋葱爸爸妈妈8楼thly1990:
目前踩盘总结，广奥200万内电梯只买得到45坪一室一厅房。请问里面您有笋的推荐吗～
查看原文友谊尚居有58平的两房的，奥园大厦是复式的，很多也可以做到两房的
2017/11/09回复
如花的季节11楼thly1990:
哇塞～激动～花姐终于回复我了～其实发帖心里就期待花姐来点解一下我～看了下海珠靠近番禺板块，同样2个地铁距离，价格其实并没有比昌岗实惠太多～希望花姐继续提点下小白～
查看原文我只看到广碧98年的2.8万真心不算便宜，如果我没有记错的话昌岗那边的公安局市出入境的福利房还是2000年的，也没贵多少。
2017/11/09回复
wifong12楼thly1990:
感谢你的建议，目前住在荔湾单位宿舍～芳村前一站。路上耗时40分钟。上班路上累哭😢。
查看原文起码比你到时候坐3号线好很多，3号线是沙丁鱼和变态佬线😂
2017/11/09回复
待夜临13楼thly1990:
谢谢你噢，你的建议也很好。亚运城也关注过。但是第一，一手楼盘，很难抢购。第二，一手楼双合同。第三，目前距离单位还是有点距离，地铁开通也要转2条线，对于自住还是有点不太方便。但是投资完全值得入手！对于单身狗，名下只能一套房，如果优先选择投资，牺牲自住，生活质量有点打折扣。或者在单位在租房，节省了路上时间，但是房租也是一笔支出。
查看原文我说的媒体南不是一手哦，是二手的，亚运城最早的一批，容积率低，绿化率高，是整个亚运城离海傍站最近的，小区门口斜对面就是地铁站；至于交通问题，地铁50分钟到东晓南，上下班时间不算挤；而且那边年轻人多，更容易找对象
2017/11/09回复
如花的季节14楼待夜临:
我说的媒体南不是一手哦，是二手的，亚运城最早的一批，容积率低，绿化率高，是整个亚运城离海傍站最近的，小区门口斜对面就是地铁站；至于交通问题，地铁50分钟到东晓南，上下班时间不算挤；而且那边年轻人多，更容易找对象
查看原文找对象不是这样子找的。一栋写字楼里也有好多单身的，更容易找。😁
2017/11/09回复
如花的季节15楼待夜临:
我说的媒体南不是一手哦，是二手的，亚运城最早的一批，容积率低，绿化率高，是整个亚运城离海傍站最近的，小区门口斜对面就是地铁站；至于交通问题，地铁50分钟到东晓南，上下班时间不算挤；而且那边年轻人多，更容易找对象
查看原文写字楼里也有好多单身，那岂不是更容易找！😃
2017/11/09回复
mk0623
Nancy_201717楼不建议买，特别是这个时候。
2017/11/09回复
小铭妈5-16
