一年又过去了,你的房子腰折了or涨了一倍?
2089394房产楼市
2017/12/01
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|4664_2952:
16年年头,誉峰旁边的中海某盘4.5万卖不出,中介举我在15年推荐亲琴朋友买的几个盘全部翻倍了,誉峰旁边中海某旁4万,凯粤湾1.9万,光大2.5万,西城都荟2.4万,万科四季1.2万,时代水岸1万。有的现在都会两倍了,不过确实珠城的只算勉强翻倍。
查看原文学习了,你举例的盘我还真没关注,我小区2015年3.0到3.5万,现在最好的,6万难成交,我觉得不能拿当时最便宜的3万的和现在最好的接近6万的比,其实都没有翻倍,珠城,天河北,中大板块,赤岗板块电梯楼都如此,市区一个小区相同素质的楼,基本没有真正翻倍的。我去研究下,外围到底翻倍没有。
2017/12/02回复
|4664_295212楼
qiuyinoon:
学习了,你举例的盘我还真没关注,我小区2015年3.0到3.5万,现在最好的,6万难成交,我觉得不能拿当时最便宜的3万的和现在最好的接近6万的比,其实都没有翻倍,珠城,天河北,中大板块,赤岗板块电梯楼都如此,市区一个小区相同素质的楼,基本没有真正翻倍的。我去研究下,外围到底翻倍没有。
查看原文15年我拉过一个朋友一起搞一套华阳学位房,他做那边的中介有房票,当时3.5万他没肯,今年年头他说得九万。那年也叫我姐买江山果际,去看了2.6万不带装修她说太偏没买,今年年头5万+了。光大当年卖2.5的现在6万+,之前7万。另外我住这里15年3.5万,现在8万左右
2017/12/02回复
|4664_295213楼
angeldeng8183:
300万就有点夸张了,目前有交易的均价在1.8万,高于了就有价无市,而且限购,当时纠结过卖不卖,但卖了就可以买入广州市区,一样涨了,如果卖出,纯利200万
查看原文你多久没去看啦?万科在四季花城对岸的上了三万好耐
2017/12/02回复
|4664_295214楼
是喔,原来其它那么低
2017/12/02回复
peachcow16楼
chliu31:
16年4月签三方买的市区楼梯楼(15年楼龄,保养还可以,天河);单价不到2万4,现在4万多,邻居的,已卖。不过我觉得始终楼梯楼上涨有限,我是刚需反正就一套,适合自己就好。
查看原文我也是跟你差不多 16年1月买的,天河区楼梯楼单价25000 现在38000-42000
2017/12/02回复