辛苦入户广州,出手佛山公寓,结局意外
55010264房产楼市
2017/12/02
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1、买公寓的人,肯定是投资非自住。2、买公寓的人,一般来说资金比较充裕。3、公寓一般是商业氛围比较浓厚才值得投资。4、管理费、水电费都按照商业计算,价钱不合理,分分钟还亏钱。5、公寓不带任何住房性质的配套。6、虽然不占买房名额,但却占家庭存款,一般售楼后3年内公寓还未上可操作轨道。
2017/12/06回复
公寓也不是一无是处吧,保利天悦的公寓从前三年的2.5万涨到现在的4万多了,虽然比住宅涨得慢,但是出租回报不错啊。
2017/12/06回复
江上明月9楼
要是首套房打算入户读书就建议不要买公寓,买越秀区的老婆笑,学校真的很好,要是投资的话应该可以吧,金融 ...
2017/12/06回复
xiaoliang87楼10楼
chrisvince:
1、买公寓的人,肯定是投资非自住。2、买公寓的人,一般来说资金比较充裕。3、公寓一般是商业氛围比较浓厚才值得投资。4、管理费、水电费都按照商业计算,价钱不合理,分分钟还亏钱。5、公寓不带任何住房性质的配套。6、虽然不占买房名额,但却占家庭存款,一般售楼后3年内公寓还未上可操作轨道。
查看原文是的,分析到位
2017/12/06回复
xiaoliang87楼11楼
羊城小杨:
该是被售房的忽悠得不要不要的,当年去大旺看公寓差点也下定了,还好没钱😂
查看原文哈哈,是的
2017/12/06回复
xiaoliang87楼12楼
春光花月夜:
宁损定金都不要买。把这个帖子的回复给你老公看看吧。
查看原文定金已经要回了😄
2017/12/06回复
xiaoliang87楼13楼
江上明月:
途家也是坑,我家有一套和途家签约的房子,交了3万家私电器钱,一年不到就毁约了,3万块都没回来,只赔了1600,白给他赚了房子租金和家私电器钱
查看原文毁约不是要按照合同赔偿吗?
2017/12/06回复
chrisvince14楼
xiaoliang87:
是的,分析到位
查看原文投资要考虑好多方面的,像香港一样,人口密度高,别说公寓,膛房都抢手到不得了,但二线,三线城市不是,面积大,人口密度低,配套不完善。不排除旅游热门景区,经济特区这些名函的公寓,他们主要符合唯一性,所以有特殊性质。好多人说珠江新城,火车站,步行街之类,谁不知道唯一性的地段,哪怕是茅坑都价值连城。
2017/12/06回复
zhouran200917楼
去看下那楼盘有没有预售证,没有拿到预售证是不能开盘买的,也不能收定金,看看是不是真正的公寓(有产权证的),如果不是就直接退定,不退定的话,可以去当地住建局投诉!如果是以上情况,钱是可以退回来的!
2017/12/07回复
|1545_775118楼
红凤凰黄凤凰:
关键自己底气要足,按照最高法院的司法解释,这个钱就应该退给你的。不退就不走了,不能便宜了这帮房产销售。夫妻同心,其利断金咯
查看原文早看到你的建议就好了,我9月的时候也是下定了2W佛山金色领域的公寓,后来觉得太小了不适用就挞定了.也找过销售问过就是说不能退。
2017/12/08回复
|1545_775119楼
xiaoliang87:
定金已经要回了😄
查看原文请问你是用哪种理由说退定的
2017/12/08回复