广州一路往东发展,
既然在老黄埔上班的话,
投资和自住都应该选择黄埔和东圃一带,
另外,很多网友建议买新楼,
我只能说一般有房产投资经验的人
都会选择投资二手楼。
刚需置业,工作地点老黄埔,目前符合预算的有:1、萝岗保利罗兰,优点户型好、房子新、面积大,有开发区二小学位,离区府近;缺点旁边有个很大的LG工厂,楼盘在村子里面,离6号线远且不直达,未来上班基本要靠公交,双合同压力大,总价最贵;2、黄埔金碧世纪花园,优点小区大,总价低,压力小(相同户型比中海和第三金碧低40万),装修保养好、brt 3站可到单位附近;缺点离地铁远,无好学位;3、黄村中海康城,优点近地铁,转地铁30分钟内可到单位,学位听说还可以;缺点要重新装修,阳台侧对马路,怕有噪音;4、海珠第三金碧,优点有地铁和学位,生活便利,房子保养好;缺点低层单位,离单位远,转地铁上班要1小时10分钟;5、荔湾华发荔湾荟,优点户型好、房子新、使用率高,5号线直达单位;缺点离5号线窖口站较远,学位差,较偏远。2、3、4同为二手刚需小三房,朝向面积差不多,总价金碧世纪最便宜,3中海与4第三金碧总价差不多;1和5为一东一西两个新盘,交通都不是很方便,生活配套和商业都没起来。在几个盘之间纠结,真心求教各位美妈或帅爸:自住和保值需要,哪个盘性价比最高,未来升值潜力最大?先谢谢了 ps:以上排名按看房顺序