从直线距离看,广钢和汉溪长隆离市中心的都差不多,为什么价格差这么大
49437211房产楼市
2018/03/13
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距离比没得比,东圃大把次新电梯才3,4万,东圃离猪场就5公里,万博和广钢离猪场都十几公里
2018/03/15回复
huasuntt:
我对广钢本身的规划觉得都OK,现在问题最大的是芳村的整体道路规划和路网太差了,喔担心以后过河都难,修了一个诅头嘴,隧道是很舒服 一出隧道就是红绿灯 堵爆了,鹤洞大桥也是红绿灯堵死人,龙溪大道接佛山 佛山海八路全程30公里无红绿灯 ,龙溪大道每天都堵在自己设置的红绿灯上面!几十万人来广钢以后 我怕芳村堵爆了
查看原文不是芳村路烂,是河南瓶颈,就好似金沙洲一样
2018/03/15回复
柱柱妈:
关键看你的生活圈在哪,像我这种在广州生活了15年连芳村都没去过的人,广钢就是再好我也不会去买。上班远,没有朋友,环境不熟,生活在那跟做牢有啥区别
查看原文说得有点过,住了十五年都无去过芳村,只能说你不爱广州,或者是外来人,还无融入,或者心里自高排斥
2018/03/15回复
jgmtgamgdmgam:
所知道的是今年广钢的配套小学因为生源未满,延迟招生。要比也是同品质的新房和新房比,二手和二手比。
查看原文请问一下,你这个消息是哪里来的呢?广钢目前中海,金融界,曼城都交楼了一点点,小学还没定是哪一家吧?
2018/03/15回复
妈妈网FUNS:
我在广钢附近上班7、8年了,目睹了广钢带起了芳村的地位和经济,但是太密集了,有点新型城中村的感觉,对不起那个楼价
查看原文海德公馆,中海D区,葛洲坝紫郡府都很低密度啊,一分钱一分货啊
2018/03/15回复
广州土肥圆:
我只能说,如果我有钱,我会在珠江新城,天河公园,琶洲,万博,鱼珠,南沙,各买一套小的收租,这些都是我看好的区域。但是说到居住,我目前最愿意住在成熟后的广钢新城,一座小城里可以解决我一家老小的基本需求,小学也许不是最好的,但是我可接受的,以后没准还有惊喜。商场也许不是最高级的,但肯定不会差过对岸的乐峰广场,280米宽的中央公园可以让我抬头看到一大片天空,楼盘设计让我产生我在度假的感觉,雾霾天我可以开着全屋新风系统躲在家里看书看公园,天气好的话打开窗户,南北对流景观开阔,可以直接下楼逛公园且无需过马路,附近住户都是经济文化水平相当的中产,也许没有巨富之家,但绝大多数楼盘都是三四房的设计,决定了这个区域以改善自住型居民为主。周末开个车可以去佛山顺德番禺找个农庄玩玩。这样的区域现在还有卖4万多的,是因为目前还没成熟,规划还没全部落地,所以比番禺萝岗一手楼高不了几千。以前我也瞧不起芳村,是广钢新城改变了我的想法。自住为主,投资为辅,我觉得选广钢没有问题。
查看原文说得好,以后约起喝喝小酒,广钢是我我重兵把守的区域,买了两套大的,目前南向第一排全部5.5到6万了,下一波行情冲8万哈哈!
2018/03/15回复
qiuyinoon10楼
柱柱妈:
关键看你的生活圈在哪,像我这种在广州生活了15年连芳村都没去过的人,广钢就是再好我也不会去买。上班远,没有朋友,环境不熟,生活在那跟做牢有啥区别
查看原文敢问你生活在哪里?
2018/03/15回复
如花的季节11楼
qiuyinoon:
说得好,以后约起喝喝小酒,广钢是我我重兵把守的区域,买了两套大的,目前南向第一排全部5.5到6万了,下一波行情冲8万哈哈!
查看原文是该开心和醉一把了。房子租了吗?
2018/03/15回复
蛮蛮蛮爱13楼
广州土肥圆:
我只能说,如果我有钱,我会在珠江新城,天河公园,琶洲,万博,鱼珠,南沙,各买一套小的收租,这些都是我看好的区域。但是说到居住,我目前最愿意住在成熟后的广钢新城,一座小城里可以解决我一家老小的基本需求,小学也许不是最好的,但是我可接受的,以后没准还有惊喜。商场也许不是最高级的,但肯定不会差过对岸的乐峰广场,280米宽的中央公园可以让我抬头看到一大片天空,楼盘设计让我产生我在度假的感觉,雾霾天我可以开着全屋新风系统躲在家里看书看公园,天气好的话打开窗户,南北对流景观开阔,可以直接下楼逛公园且无需过马路,附近住户都是经济文化水平相当的中产,也许没有巨富之家,但绝大多数楼盘都是三四房的设计,决定了这个区域以改善自住型居民为主。周末开个车可以去佛山顺德番禺找个农庄玩玩。这样的区域现在还有卖4万多的,是因为目前还没成熟,规划还没全部落地,所以比番禺萝岗一手楼高不了几千。以前我也瞧不起芳村,是广钢新城改变了我的想法。自住为主,投资为辅,我觉得选广钢没有问题。
查看原文👍说得很美好
2018/03/15回复
广州土肥圆16楼
qwert01:
芳村广钢谈教育资源?真以为自己是老荔湾?
查看原文看来你也比较认可老荔湾的教育资源了,那么请看下面截图。当然新校建起来还需要时间去磨练和验证,但我看珠江新城体育东和先烈东小学都是才办学五六年,当初也受到不少质疑,但现在都已比较成气候了。说明除了学校因素以外,家长和生源是决定学校成败的关键,广钢业主的素质,我还是很有信心的。荔湾区教育局能不把希望和重心放在这样有前景的区域吗?😊😊
2018/03/15回复
huasuntt18楼
广州土肥圆:
看来你也比较认可老荔湾的教育资源了,那么请看下面截图。当然新校建起来还需要时间去磨练和验证,但我看珠江新城体育东和先烈东小学都是才办学五六年,当初也受到不少质疑,但现在都已比较成气候了。说明除了学校因素以外,家长和生源是决定学校成败的关键,广钢业主的素质,我还是很有信心的。荔湾区教育局能不把希望和重心放在这样有前景的区域吗?😊😊[图片]
查看原文我也赞同生源和家长素质比老师还重要
2018/03/15回复
lin500019楼
jobelan:
我们家就是卖了雅居乐入手了广钢,心态是“从番禺搬回广州”。当时考虑的是小朋友的读书问题和老人家的医疗问题。抛开上述两点,习惯了在山姆购物,感觉比老城区更方便,选择更多!但前提是你得有车,没车在番禺生活是各种不便啊!不说小区外了,像雅居乐那种小区,即使是到便利店买东西或者到物管交个费都是需要勇气的!现在偶尔过番禺,感觉有车也不行了。新光快线非高峰期都是行车缓慢,高峰期就硬生生的把你逼成佛系青年了!认识的几个领导放着番禺的别墅不住都搬回市区住大平层了。另外你所理解的市中心应该是珠江新城吧。那地方属于广州新贵的了,很多老广州除了上班都不怎么去
查看原文正解!公共配套设施齐全太重要了
2018/03/15回复
乐乐妈妈lelele20楼
广州土肥圆:
我只能说,如果我有钱,我会在珠江新城,天河公园,琶洲,万博,鱼珠,南沙,各买一套小的收租,这些都是我看好的区域。但是说到居住,我目前最愿意住在成熟后的广钢新城,一座小城里可以解决我一家老小的基本需求,小学也许不是最好的,但是我可接受的,以后没准还有惊喜。商场也许不是最高级的,但肯定不会差过对岸的乐峰广场,280米宽的中央公园可以让我抬头看到一大片天空,楼盘设计让我产生我在度假的感觉,雾霾天我可以开着全屋新风系统躲在家里看书看公园,天气好的话打开窗户,南北对流景观开阔,可以直接下楼逛公园且无需过马路,附近住户都是经济文化水平相当的中产,也许没有巨富之家,但绝大多数楼盘都是三四房的设计,决定了这个区域以改善自住型居民为主。周末开个车可以去佛山顺德番禺找个农庄玩玩。这样的区域现在还有卖4万多的,是因为目前还没成熟,规划还没全部落地,所以比番禺萝岗一手楼高不了几千。以前我也瞧不起芳村,是广钢新城改变了我的想法。自住为主,投资为辅,我觉得选广钢没有问题。
查看原文这段说得很客观 你已经买了吗
2018/03/15回复