这个楼盘在开发二期，建筑面积8万左右，在挖基坑，今年之内会预售。一共还有20多万的建筑面积可以开发。我是这个楼盘开发商的员工。

预售多少钱？

这个小区涨价慢

地段好，开车方便，公共交通很一般

转网上帖：请远离这个小区!千万不要买。有业主因为牵头召集成立业主委员会被剪短电线、被砸坏车辆、被各种威胁，业主还被人骑摩托车跟踪到新光快速路入口砸车，还被保安非法闯入住宅威胁业主一家老小，业主被迫搬家，你想挨打就去买吧。所谓的物业根本没有业主授权就毫无理由坐地违法收钱，纯属勒索业主：物业非法强占小区公共区域车位收钱，所有的物业收入通通杯侵占。

预售多少钱

未知道预售多少钱，楼上说的物管的事情现在是不存在的，因为现在的物管已经不是原开发商物管，是业主们换过的物管，现在开发商和施工单位的车进去，都要收钱的。

物业管理不咋滴 买近大门口的可以 靠里面有点烂尾楼的感觉 但开车去市区还是方便

谁买谁哭，一群地痞天天侵占业主权益，侵占公共场合，业主想成立业委会就砸业主车，谁不怕死就去买吧。

我想买，有卖的私信我

慎重吧……我朋友买了都不敢去住了……就因为刚住进去，门锁坏了，找物业，结果物业收了两千，结果把门给弄裂了……只能喊她爸，她爸从沙溪五金那边找了个人来修的……

门锁坏了不应该找开锁的师傅吗？而且就算换锁也不需要2000呀？没有一点生活经验？

物业推荐的开锁的啊，就是开锁把门给搞裂了……

市面上找开锁的最多100呀，哪有要2000的，

所以我才说有问题啊……不给不行啊

开发商把自己做坏了。就地段来说，正常3-4万都可以。

感觉好可怕😱

我是从13年就租住在这个小区，这个小区有好也有坏！好的是居住成本便宜：物管费只要1元1平方（电梯楼）；停车费便宜，只要6块钱1天；交通方便：有2条楼巴线去市内，一条是停暨南大学、天河东路、体育中心、动物园南门、华泰宾馆、建设六马路，一条是停华景新城（中山大道）、华师大门、动物园南门、华泰宾馆、建设六马路，还可以蹭星河湾的楼巴，门口也有公交去大石地铁站；学位：小区内有幼儿园和私立小学中学（明德广地），所属学位是红郡小学、南村侨联中学；小区配套：有1个7人足球场、1个大草坪、几个篮球场、1个羽毛球场、几个网球场、1个泳池！坏的也有好多，物业很垃圾，不涉及到自身利益的基本不管；楼顶基本被老年人种的菜占满了，还有好多建筑垃圾；电梯楼户型很不好，楼梯楼户型还不错比较方正；靠路边的噪音较大（华快）；小区的车位不够也没有地下车库......不过综合而言还是比较适合刚需，电梯楼现在成交价2万5能成交，楼梯房应该更便宜！我就是看中这些在16年买了套2房，翻了一倍多吧!小区内确实在建新楼盘，但开盘估计得去到3万大几了......怎么都比大石那些2万的筒子楼要好得多

我也喜欢广地，不是广地好，是因为上班斥，不过太贵了