这好像算是抵押申请了……以前可以，现在好像很严了吧

房子产权人是好几个共有，但是被查封对象只是产权的其中一个，这种房子，法院怎么能够直接全部拍卖了？不是应该只拍卖产权的几分之一的吗

不懂，帮顶，学校习一下

我也不是特别清楚，只是我也在上面看中一套房子，不是你这套，楼主你打听到什么可以分享一下😀

学习学习……

不是抵押申请，淘宝司法拍卖上合作的银行说政策跟普通按揭一样

中午刚听朋友说，她朋友的同事买了套拍卖房，卖家拒不执行，把老娘放拍卖房里住，根本收不了房，一百多万一次性付了，同事又没钱买其他房，现在要租我朋友房子

直接拿房产证，找物业换锁。同时找社区民警。

和警察同志，物业，把事情说的严重一点，理由是，我要出国2年，我怕不安全，直接电焊焊门！！！！

劝你别拍，税比较高。好像是最少4个点。还有如果要贷款的话，现在这种环境找银行的话可能最少要上浮20个百分点。放款时间也是个问题。拍的话放款时间很紧的。如何到时候下不了款的话，你的订金就没了。当然，如果价格优惠的多，你又全款不需要贷款的话，是可以拍的

简单的说，就是，你能一次性拿出300万，就可以拍。拿不出就别拍，风险太大。如果你想贷款的话，就先找好银行，去年的时候，拍卖的房子是可以贷款的，但是需要利率上浮。现在就不知道了，但是即使有，也会非常苛刻。最少20吧，或者30。这样算下来，拍下来也不合算的。😄😄😄

首套的话 这个应该是4.5个点税应该可以

法院已控制房屋 无人居住且有钥匙 应该收楼不难

lz了解清楚再下手吧。
房子是3人共有。
只查封其中1个人份额。。。

卖方总税费:5.6%+3%=8.6%
买方总税费:1.5%-3%

拍卖公告没有说是拍查封人的那部分产权

这才是最大风险，
没有说，
想拍的不会去问清楚吗？

有一点瑕疵，
有一点疑问，
都要了解清楚。
拍卖，可是举手不回的游戏。。