貌似很多是双证，不好出手

供楼主参考：我住雅居乐新地，刚定了旁边碧桂园翠云山的111平三房。看小蛮腰方向。我也看了很多小区，最喜欢雅居乐，所以租在这里，新地是人车分流，环境很好，适合住家，但是没合适学校。我们上班，只考虑番禺买房，小孩明年读小学，市桥小区太旧没考虑，看上华南新城里面华附小民校。看了里面南区北区的房子，4房喊500万，关键里面物业太差了，房子外墙旧得要死，小区里面的商业破破烂烂，白瞎了那么好的靠江位置。欧博位置很好，学校一般，不太喜欢吵吵闹闹的地方。之前一直听说华碧那边有垃圾场啥的，没有考虑过，结果天天刷链家，看到有一个顶楼带阁楼在卖，四百多万，报着无聊去看看的想法就联系了中介，上午看完下午就定了。一方面小区给我们的感觉很好：车辆进去大门必须联系业主，比雅居乐严。里面扫地阿姨看着很专业，统一工作服，看我们也微笑，垃圾分类，小区看着不新，但是楼道非常干净。我第一次进小区，也没看过里面其他片区，但是翠云山就是在雅居乐的别墅上面。挨着的。垃圾场是在很远的地方，离碧桂园其他板块可能近。之所以最后下定是跟小区的妈妈聊天，两个小孩都在里面的公立南华小学读书，国学教育，校长重视小孩的修养培养，交谈很久我们觉得很适合我们自己的教育理念。不管怎么样最后定下来了，顶楼复式带阁楼，实际是5房，业主老两口人也很温和，房子08年的，保养的特别好。因为家里两个小孩，希望有更多的活动空间。华南板块买房大家可以多交流，我看的地方也不多，对雅居乐比较熟悉！

楼主去看南岗宏康和园的，这边有地铁13号线，虽然现在不是地铁口，但是也算近地铁了，哪里有几个大型的广场，时代城，宏康和园居住也很方便，楼下就是电影城什么的，4月初我就是买哪里了。看了规划，还有13号线二期通往天河和花城广场。还有宏康和园楼下不远的地方就是黄埔2号线的有轨电车通往地铁口。